Как обратиться в мировой суд

Содержание

Как подать иск мировому судье

Как обратиться в мировой суд
Как обратиться в мировой суд

Иск в мировой суд — это процессуальный документ, необходимый для возбуждения производства и начала разбирательства. Подается с соблюдением установленных законом требований, с обоснованием позиции заявителя.

Чтобы началось рассмотрение иска в мировом суде, дела и споры должны быть подсудны этой судебной инстанции.

Гражданские иски

Подсудны гражданские дела, указанные в ст. 23 ГПК РФ:

  • о выдаче такого документа, как судебный приказ (постановление, выносимое по требованиям о взыскании или истребовании движимого имущества стоимостью до полумиллиона по сделкам в простой письменной форме или удостоверенных нотариально);
  • о расторжении брачных отношений в случае отсутствия спора о воспитании детей;
  • о разделе имущества, совместно нажитого в браке супругами, если стоимость его не превышает 50 000 рублей;
  • имущественные дела, за исключением дел по наследственным спорам, при цене иска до 50 000;
  • по спорам, основанным на законодательстве о защите прав потребителей, при цене иска не более 100 000 рублей.

Подается исковое заявление в судебный участок мирового судьи по общему правилу по месту нахождения лица, являющегося в этом споре ответчиком.

Административные

В случае рассмотрения административных дел подача иска мировому судье осуществляется специально уполномоченными государственными органами, а ответчиками являются граждане. В соответствии с нормами главы 11.

1 КАС РФ, этой инстанции подсудны требования по выдаче судебного приказа о взыскании санкций и обязательных платежей. Кроме того, он рассматривает дела об административных правонарушениях, указанных в ст. 23.1 КоАП РФ.

Это не только мелкие правонарушения, хулиганство, например, но и такие, как незаконное предпринимательство.

Уголовные

Эта инстанция осуществляет и уголовное расследование, подсудность определяется по ст. 31 УПК РФ.

Определяется она по наказанию: если оно меньше трех лет лишения свободы, обвинение проверяет мировой суд (с предусмотренными ограничениями и исключениями).

Таким образом, он рассматривает в качестве первой инстанции наиболее простые споры. Но в этом качестве им проверяются не исковые заявления, а заявления о совершении преступлений.

Как найти адрес

Чтобы судья начал исковое производство в мировом суде, заявление нужно направить по верному адресу. Рассмотрение осуществляется по месту нахождения ответчика, следовательно, необходимо узнать его адрес.

Адреса судов узнавайте непосредственно в здании судебного органа или на его официальном сайте, по телефону. В столице, например, все адреса указаны на сайте Единого информационного пространства мировых судей.

Где взять бланк и образец

Разберемся, как подать исковое заявление мировому судье и где взять образец документа. Никакого унифицированного бланка нет, но есть требования, изложенные в ст. 131 ГПК РФ. Бланки спрашивайте в судах и на их официальных сайтах. Не забудьте, что необходимо переработать под конкретную ситуацию.

Как составить

Необходимо сначала сформировать свою просьбу суду, конкретизировать ее, определить характер — имущественная или неимущественная (то есть не связанная с денежными средствами или иным имуществом, например, о расторжении брака). Используйте перечень реквизитов и приведите собственные обстоятельства и фактические данные, доказательства.

Реквизиты:

  • шапка с указанием адресата, данных истца и ответчика (необходимо указать адрес в обязательном порядке, любой известный по документам);
  • наименование бланка;
  • суть обращения, с указанием на факты, доказательства (например, заключен договор купли-продажи, обязательства не исполнены, что подтверждается наличием договора и отсутствием расписок);
  • правовое обоснование не обязательно, но желательно;
  • обращение к судебной инстанции, выделенное словом «Прошу» с указанием конкретных требований, сумм, неимущественных претензий;
  • список приложений (документ об оплате госпошлины, доказательства, копии для ответчика);
  • подпись в обязательном порядке и дата.

Письменная форма обязательна.

Еще один обязательный реквизит в имущественных спорах: цена иска в мировой суд, ее необходимо указывать в виде конкретной суммы. Это денежное выражение заявленной просьбы.

Также сумма иска для подачи в мировой суд определяется по стоимости изымаемого имущества, например, по стоимости имущества, которое должно отойти супругу после раздела (ст. 91 ГПК РФ).

От цены зависит сумма государственной пошлины, определяемая в соответствии со ст. 333.19 НК РФ.

В неимущественных делах цены нет, но госпошлину заплатить все равно придется.

Подать онлайн

Сейчас доступна и такая возможность, но для этого необходимо иметь:

  • зарегистрированную учетную запись на портале госуслуг;
  • квалифицированную электронную подпись.

Для подачи необходимо зайти на официальный сайт судебной инстанции, заполнить соответствующую форму, приложить отсканированные приложения, включая документ, подтверждающий оплату госпошлины, подписать электронной подписью, отправить.

Если судья отказал в приеме заявления

По ст. 135 и 136 суд вправе оставить иск без движения или возвратить при несоблюдении предъявляемых к форме или приложенным доказательствам требований. В этом случае необходимо исправить недостатки (если это возможно) и подать бланк заново.

Скачать исковое заявление в мировой суд (бланк)

Скачать образец заполнения искового заявления

Источник: https://ppt.ru/art/iski/kak-podat-isk-mirovomu-sude

Как обращаться к судье?

Как обратиться в мировой суд

Долевое строительство – вещь хорошая. До тех пор пока все идет так, как участник долевого строительства и застройщик согласовали в договоре.

В этом посте будет две части: юридически-познавательная и рассуждения на вольную тему, а также пару советов.

В связи с тем, что тема огромная (там и хитрые договоры, и недостатки качества работ, банкротство, нелепые изменения законодательства, и прочее), остановлюсь сегодня на нарушении срока передачи объекта долевого строительства (далее ОДС).

Для понимания вопроса знакомимся с нормативной базой: ФЗ № 214 Об участии в долевом строительстве

Все что указано ниже применительно к случаям, когда договор участия в долевом строительстве (далее ДУДС) заключает физ лицо, приобретая ОДС для целей не связанных с коммерцией.

Часть 1.

Договор участия в долевом строительстве подлежит государственной регистрации. Указание на объект долевого строительства и срок его передачи дольщику являются одними из существенных условий данного договора. В теории без указания срока передачи договор считается незаключенным, практика показывает, что договора без указания срока передачи ОДС дольщику легко регистрируются в Росреестре.

Теперь внимание! В договоре должен быть указан именно срок передачи ОДС.

[attention type=yellow]
Не срок ввода многоквартирного дома в эксплуатацию. Не срок окончания строительства.
[/attention]

Эти срока не являются обязательными, носят информативный характер. Застройщики указывают их, по моему мнению, для того чтобы запутать и заманить дольщиков. Как это работает? Во всей рекламе указываются сроки ввода в эксплуатацию или окончания строительства.

Когда будущий дольщик радостно вбегает в офис застройщика, ознакомится с проектом договора участия в долевом строительстве они просят не сразу. А там, как правило, срок передачи ОДС в течение 6 – 12 месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию.

Можно наказать застройщика за недобросовестную рекламу? Нет!….. Профит.

Срок должен быть именно “передачи объекта долевого строительства”.

Теперь об указании срока. Возвращаемся к гражданскому законодательству.

Статья 190. Определение срока

Установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.
Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Мне нравится указание в договоре срока календарной датой или периодом.

Пример:

“Застройщик обязуется передать участнику долевого строительства ОДС не позднее 1 июля 2019 года”, или ” в период с 1 июля 2019 года по 1 октября 2019 года”. Тут все понятно. Не передали ОДС своевременно, и со 2 июля, или как во втором примере, со 2 октября 2019 года начинается просрочка исполнения застройщиком соответствующего обязательства.

Но как часто поступают хитро…опые застройщики… Подразумевая абзац второй статьи 190 Гражданского кодекса России они указывают срок примерно таким образом:

“Передача ОДС осуществляется застройщиком в течение 6 месяцев с момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию”.

Считаю, что подобное указание срока незаконно, срок не согласован, договор является незаключенным.

А все потому что “ввод дома в эксплуатацию” не является событием, которое неизбежно должно наступить. Это не солнечное затмение, не начало навигации и проч. Дом могут не достроить так как закончились деньги, его могут построить так, что ни одна, даже самая коррумпированная, комиссия не одобрит ввод в эксплуатацию, да и причин может быть тысячи.

[attention type=green]
Позвольте, а так разве бывает? – спросит любопытный читатель. Бывает – ответит чукча-писатель. Если в ДС и ДС2(СПб) еще более-менее порядок (застройщики подстраховываются тем, что в договоре указывают срок с большим запасом, на словах озвучивая, что передача квартир произойдет раньше), то стоит отъехать в сторону провинции на пару сотен километров и можно встретить все что угодно.
[/attention]

Теперь возвращаемся к нарушению срока передачи ОДС.

В случае нарушения срока передачи ОДС более чем на два месяца дольщик имеет право расторгнуть договор в досудебном одностороннем порядке.

Процедура простая: о расторжении договора дольщик уведомляет застройщика заказным письмом с описью вложения. Договор считается расторгнутым со дня направления такого уведомления.

В течение 21 дня застройщик обязан возвратить все уплаченные по договору деньги дольщику и уплатить проценты за пользование ими.

[attention type=red]
Если дольщик в течение этого срока не обратился за деньгами или неизвестны реквизиты его банковского счета, то застройщик обязан перечислить деньги на депозит нотариуса.
[/attention]

Не сложно, сроки небольшие, процедура понятная

Что мне нравится в расторжении договора? Проценты. В интернете можно найти кучу онлайн-калькуляторов для расчета размера процентов. Я грубо считаю следующим образом: 1 000 рублей в день на каждый внесенный в счет оплаты договора миллион рублей. Надеюсь понятно, если нет, то вот пример:

Исходные данные: дольщик физ лицо и оплатил по ДУДС застройщику 1 марта 2018 года 2 млн рублей. Застройщик обязался передать ОДС не позднее 1 марта 2019 год, но не передал до 1 мая 2019 года.

2 мая 2019 года дольщик имеет право расторгнуть договор, требовать возврата уплаченных 2 млн рублей и процентов (первый попавшийся онлайн-калькулятор за 428 дней просрочки выдал ->) в сумме 442 000 рублей.

[attention type=yellow]
Все это приблизительно, но общее представление должно сложится. Часто указывают срок передачи “не позднее декабря 201… года”, т.е. не позднее 31-го, а первый день просрочки начинается в первый рабочий день января следующего года. Каждую ситуацию надо рассматривать индивидуально.
[/attention]

Если застройщик не возвращает деньги и не платит проценты добровольно – это еще интереснее.

Придется потратить от 4 до 7 месяцев на суд, но так как на эти правоотношения распространяется Закон о Защите прав потребителя, то в случае взыскания денег через суд, с застройщика взыскивают штраф в пользу дольщика в размере 50% от всех присужденных сумм. В указанном выше примере размер штрафа может составить 1 200 000 рублей (я очень грубо округляю).

Но это все в случае, если у вас нормальный, зарегистрированный договор УДС с нормально прописанным сроком. И если деньги вы вносили застройщику именно по ДУДС.

Что делают застройщики чтобы избежать таких убытков?

[attention type=green]
Первое, я уже говорил, указывают срок передачи ОДС исходя из срока ввода объекта в эксплуатацию. Ввод дома в эксплуатацию задерживается, срок передачи течь не начинает, нарушения срока нет, у дольщика нет права расторгнуть договор по этому основанию.
[/attention]

Второе. Предлагают до заключения ДУДС внести деньги по договору, например, беспроцентного займа (очень популярная практика), или предварительному договору. На словах обговаривают, что после гос регистрации ДУДС уплаченные в качестве займа деньги будут зачтены как оплата по этому договору. А документально оформить это “забывают”.

И, по факту, может сложится ситуация следующая: дольщик внес займ и не требует его возврата (думая что он оплатил ДУДС), сам договор УДС – не оплачен. Дольщик может требовать возврата денег по договору займа и уплаты процентов по статье 395 ГК РФ, а они очень мизерные.

А застройщик, наоборот, может взыскать с такого дольщика проценты, а они очень велики).

[attention type=red]
Третье. Предлагают заключить дополнительное соглашение к ДУДС и указать новый срок передачи ОДС. При этом снизить цену договора они не предлагают. Многие подписывают и теряют право на расторжение договора и уплату им процентов. Я против подписания подобных соглашений (хотя если предложат уменьшить стоимость ОДС на размер этих процентов, то можно подумать).
[/attention]

Четвертое. Обрабатывает дольщиков. У менагеров, с прокаченным скилом убеждения, бывают потрясающие результаты, которые экономят застройщикам миллионы рублей. Но об этом во второй части поста

Про расторжении договора можно почитать закон здесь

Юридическая часть закончена.

Часть 2.

“Можно вывезти девушку из деревни, но нельзя…” Продолжение этой народной мудрости вы все знаете.

Немного ламповых историй.

Долевое строительство знакомо мне с разных сторон. Лет десять назад я был на темной стороне силы – работал юристом у застройщика. Это была небольшая региональная строительная компания. Все что указано выше тогда только опробовалось, вводилось в практику или отвергалось.

А еще я тогда пролоббировал создание подконтрольной застройщику управляющей компании, которой передавать дома на управление (это позволяет длительное время устранять строительные дефекты за счет счастливых жильцов по статье текущий ремонт, а не осуществлять их безвозмездное устранение за счет застройщика по гарантии).

Много чего было, но представлять интересы дольщиков мне нравится больше. Почти все суды выигрышные, благодарные клиенты, карма улучшается.

[attention type=yellow]
Случилось как-то подать штук 15 исков против одного застройщика (ООО С-И – вам привет! Как проходит процедура банкротства? Когда осудят вашего бывшего руководителя и собственника?).
[/attention]

А началось все с гражданина который обратился за взысканием неустойки за нарушение срока передачи ОДС. Просрочка составляла около полутора лет. Отсудились, взыскали процентов 10 от суммы договора, все довольны. В процессе работы спросил много ли еще таких. Сказал, что в их доме еще 84 квартиры и в соседнем 120. Тут у Остапа алчно зачесались руки, в глазах замелькали доллары и созрел план…

Началась наглядная агитация в виде ежеутренних расклеек объявлений на входе в подъезды домов (не надо писать про порчу имущество и не оч способ рекламирования адвокатских услуг. каюсь, виновен). К обеду представитель застройщика эту агитацию, конечно же снимал, но я был неутомим и свое количество клиентов я получил.

Как итог, с требованием о взыскании неустойки (а задержка передачи квартир, напомню, составляла полтора года) обратилось менее 10% дольщиков.

[attention type=green]
При этом были большие претензии к качеству (утеплитель из пенополистерола в толще наружных стен в полтора раза тоньше, отсутствие пароизоляции, стены продувались так, что натяжные потолки в квартирах шли волнами при сильном ветре).
[/attention]

С моей, или с помощью других юристов, или самостоятельно, но не более 10%. При этом все общались в одной группе в вотсапе.

Кто-то делился тем какие суммы отсудили, другие – о том что они свиньи неблагодарные, им такой дом построили (лол!), а они у застройщика свои деньги обратно взыскивают. Другие – это работники застройщика, которые приобрели квартиру в этом доме. Но большинство обсуждало протекающую кровлю, и отсутствие отопления.

Причем были и такие, которые подавали в суд на застройщика в связи со строительными дефектами, но не требовали уплаты неустойки и компенсации убытков за полтора года ожидания. Пообщался с ними и все понял.

[attention type=red]
Возвращаясь в эпиграфу второй части, можно перефразировать так: Можно развалить Советский Союз, но нельзя уничтожить совковое мышление.
[/attention]

Все помнят времена, когда жилье принадлежало государству.

Получение квартиры по договору социального найма, в том числе при улучшении жилищных условий, а особенно в новостройках, настолько наполняло сердца людей благодарностью, что это передалось на несколько поколений вперед.

Мне самому родители рассказывали, что получили новую квартиру, а там обои поклеены по диагонали, ничего и так сойдет, все были рады, за свой счет переклеили как надо.

Возвращаюсь к своей ламповой истории.

Несмотря на то, что застройщик построил плохо, строил долго, многие несли убытки из-за задержки передачи им квартир (снимали жильё), эйфория от получения нового жилья была настолько сильной, что они отказывались от каких-либо притензий к застройщику (“нам как-то неудобно, они нам дом построили”, “стену мы уже запенили, почти не дует”). Ложно сформированное чувство благодарности искусственно культивировалось и поддерживалось менеджерами отдела продаж и соседями из числа работников застройщика.

Но каждый сам волен принимать решения.

Моя точка зрения однозначна: если застройщик профессионал, если он строит качественно, если он правильно рассчитал срок строительства (и выставил адекватную этому сроку цену) и учел все риски, то претензий быть не может.

Если строительство идет по принципу “и так сойдет”, если срок строительства заявлен необоснованно короткий (для того чтобы заманить побольше дольщиков), если используются всякие фокусы с договорами и проч, то такой застройщик должен нести ответственность за каждое нарушение закона или договора.

И ни о какой благодарности застройщику тут не может идти и речи.Застройщик – это не благотворитель, это коммерческая организация которая на дольщиках зарабатывает. Строит она на счет людей. И если люди от претензий отказываются, то делают только одно – увеличивают прибыль застройщика.

То же самое с расторжением договора.

[attention type=yellow]
А совет будет сегодня один: не стесняйтесь пользоваться помощью юриста до заключения договора, во время его исполнения, перед приемкой объекта долевого строительства, после приемки и в процессе эксплуатации (если обнаружены дефекты или имело место нарушение условий договора).
[/attention]

Всем удачи и добра!

Опять ссылка на чат в Телеграме (запрещенный в Российской Федерации месенжер). Не знаю для чего я его завел, но там можно задать личное сообщение (не все можно вынести на обсуждение в комментарии Пикабу) без этих вот всяких “скинь почту, напишу как действовать”.

Случайное фото, для разбавления скучного текста

Источник: https://pikabu.ru/story/kak_obrashchatsya_k_sude_iz_tsikla_likbez_6806880

Как обратиться в мировой суд без отказа?

Как обратиться в мировой суд

  Обратиться с исковым заявлением в мировой суд может каждый гражданин, как физическое, так и юридическое лицо, в случае, когда, по его мнению, были нарушены его права или интересы.

К тому же заявитель имеет право потребовать денежную компенсацию, если решение судебного постановления не выполняется ответчиком в срок.

Давайте подробней рассмотрим, какие ситуации допускают обращение и что необходимо знать при составлении иска. 

Какие случаи предусматривают обращение

Подать исковое заявление можно уголовного, административного или гражданского характера. Однако установлено ограничение по максимальному наказанию – до 3 лет лишения свободы и по сумме компенсации, прописанной в иске – до 100 000 рублей.

Распространённые дела, которые входят в компетенцию мирового суда:

  1. Гражданские дела. Различные семейно — правовые вопросы, включающие расторжение брака, последующий раздел движимого и недвижимого имущества, выдача судебного приказа и другие.
  2. Имущественные споры. В данном случае суд будет рассматривать самые разнообразные иски, связанные с нарушением прав потребителей, заявлениями о возмещении ущерба, а также о взыскании алиментов с родителей.
  3. Административные. Как правило, большая часть обращений по административным правонарушениям связана с дорожно — транспортными происшествиями, мелким хулиганством, кражами и другими ситуациями.
  4. Уголовные дела. Рассматриваются лишь не особо тяжкие, максимальное наказание за которые не превышает трёх лет лишения свободы.

Грамотное составление искового заявления – основополагающий фактор при выборе решения судьей о необходимости перенимания иска к судопроизводству.

Как составить иск в мировой суд

Рассмотрим основные правила при составлении данного искового заявления в мировой суд:

  1. Придерживайтесь ограничения объёма искового заявления в 3 страницы. В случае если правовая позиция осложнена какими — либо факторами, допускается превышение рекомендованного объёма. Писать необходимо максимально понятно, нужно исключить лишнюю эмоциональность и отступления от темы. Важно, любые слова, унижающие достоинство человека, оскорбления, а также обращения в стиле «Ваша честь» и другие, недопустимы в данном исковом заявлении. Отобразить суть проблемной ситуации необходимо максимально сухо, сжато и конкретно.
  2. В обязательном порядке следует указать факты нарушения, которые имеют прямое отношение к данной ситуации. Отобразите статьи и нормативно — правовые акты, которые должны применяться для регулировки в конкретной ситуации. Следует чётко сформулировать и отобразить доказательную базу подтверждающую факт нарушения.
  3. Придерживайтесь чёткой структуры при оформлении искового заявления в мировой суд:
  • необходимо отобразить наименование суда в верхней части страницы в правой стороне.
  • ФИО и данные истца, включая адрес регистрации;
  • аналогичные данные ответчика;
  • конкретные требования с чёткой суммой компенсации;
  • обстоятельства происшествия и номера задействованных документов;
  • обоснованные доказательства, которые могут включать показания свидетелей;
  • полный перечень документов, которые приложены к иску;
  • дата подачи и подпись истца.

Следует помнить, что к любому заявлению, поданному в мировой суд необходимо приложить копию паспорта и квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины.

Сумма для различных категорий дел отличается, для уточнения необходимо обратиться к секретарю судьи. В случае, когда иск подается законным представителем, необходимо приложить доверенность.

При несоблюдении стандартных правил составления, суд имеет право отказать истцу или его представителю в принятии заявления. В таком случае необходимо устранить все неточности и ошибки в указанный срок.

Как подать исковое заявление

Иск необходимо подавать в суд по месту жительства ответчика. В случае, когда заявитель не владеет информацией о месте проживания второй стороны, необходимо обратиться в суд по месту регистрации имущества ответчика или последнему адресу его проживания. Однако в такой ситуации лучше обратиться к квалифицированному адвокату, который подскажет, в какой суд лучше подать заявление.

В условиях, когда ответчиком выступает юридическое лицо, исковое заявление подается по месту регистрации организации.

На сегодняшний день предусмотрено 3 варианта подачи иска:

  1. Собственноручно во время приёма у судьи.
  2. Отправить по почте заказным письмом с обязательным получением уведомления о вручении письма.
  3. В электронном варианте.

Подавать данное заявление необходимо в нескольких экземплярах, в соответствии со статьей 131 ГПК РФ.

Как правило, срок для обжалования неудовлетворительного решения для любой стороны равен 10 суткам.

Источник: https://mosad.online/kak-obratitsya-v-mirovoy-sud/

Как самостоятельно подать исковое заявление в суд?

Как обратиться в мировой суд

В данной статье я хочу рассказать, как самостоятельно подать исковое заявление в суд (без юриста) и как вести себя в ходе судебного разбирательства по гражданскому делу.

Нужно понимать, что если вы профессионально не занимаетесь юридической судебной практикой, то несете повышенный риск проигрыша в судебном процессе.

Но если у вас, допустим, нет денежных средств для того, чтобы оплатить работу профессионала, или у вас какой-то несущественный вопрос, или вы просто хотите самостоятельно пройти весь этот путь для общего развития, тогда вам нужно подробно ознакомиться с процедурой подготовки и подачи иска. Мои советы помогут подать исковое заявление в суд самостоятельно.

В какой суд подавать иск?

Первое, что вам необходимо сделать, – это определиться, в какой суд вы будете подавать свое исковое заявление. Скорее всего, это будет один из судов общей юрисдикции, которые подразделяются на мировые суды, районные или городские – в зависимости от местности, в которой вы проживаете.

Например, в Москве это будет районный суд, а в каком-нибудь небольшом городке –  городской суд.

Для определения подсудности необходимо исходить из размера заявленных исковых требований. Если сумма ваших денежных претензий выше 50 000 рублей, вы подаете свой иск в районный либо городской суд, если ниже 50 000 рублей, то в мировой.

[attention type=green]
К подсудности мировых судей законом относятся также дела о выдаче судебного приказа, отдельные категории семейных дел – при отсутствии между супругами спора о детях, а также дела об определении порядка пользования имуществом после развода.
[/attention]

Для того, чтобы четко определиться, в какой суд подавать исковое заявление, вам также нужно понять, где этот суд расположен.

По общему правилу вы подаете иск в суд по месту жительства или по месту нахождения вашего ответчика. Если вы подаете в суд на юрлицо, то местом его нахождения будет являться юридический адрес.

[attention type=red]
Чтобы его установить, можно зайти на сайт налоговых органов, внести в специальные поля известные вам данные об организации (ИНН, ОГРН или наименование) и получить электронную выписку из ЕГРЮЛ.
[/attention]

В некоторых случаях вы вправе подавать иск по месту своего жительства.

Например, если в вашем случае имеет место спор о защите прав потребителя или спор об алиментах, вы вправе по вашему выбору подать иск как по месту жительства или месту нахождения ответчика, так и по месту своего жительства.

Размер госпошлины 

От разновидности ваших исковых требований зависит размер государственной пошлины, которую вам необходимо будет заплатить за обращение в суд.

Для решения этого вопроса вы можете воспользоваться калькулятором госпошлины, который, как правило, находится на сайте суда.

С его помощью вы произведете необходимые расчеты и распечатаете готовую квитанцию, которую нужно будет оплатить в банке и приложить к вашему исковому заявлению.

https://www.youtube.com/watch?v=I80VGMb5DAg

По отдельным категориям споров платить госпошлину не нужно. Также имеются различные льготы по оплате госпошлины для отдельных категорий граждан.

Как подать иск лично и по почте?

Исковое заявление подается в суд в копиях с приложением по количеству участников гражданского процесса. При этом один экземпляр искового заявления с отметкой о его принятии остается у вас на руках.

Например, если у вас один ответчик, то вы подаете в суд три экземпляра искового заявления: один экземпляр в оригинале с приложением необходимых документов – в суд, второй экземпляр с приложением копий документов – для ответчика, и третий экземпляр остается у вас.

Не рекомендуется прикладывать к исковому заявлению оригиналы документов, поскольку бывают случаи утраты документов в суде. Исключение составляют случаи, когда это делать необходимо.

[attention type=yellow]
Например, при обращении в суд с требованием о расторжении брака к исковому заявлению следует приложить оригинал свидетельства о заключении брака.
[/attention]

Исковое заявление можно подать лично в часы работы суда через экспедицию или гражданскую канцелярию, либо на личном приеме у судей. Часы приема: каждый понедельник, с 14 до 18 часов и каждый четверг, с 9 до 13 часов.

Также можно подать исковое заявление в суд по почте – заказным письмом с описью-вложением и уведомлением о вручении. Подтверждением факта отправки будет почтовая квитанция.

После подачи искового заявления необходимо контролировать его движение в суде. Бывают случаи, когда суд отказывает в принятии иска или оставляет его без движения, но не уведомляет об этом истца надлежащим образом.

Вы можете узнавать о судьбе своего искового заявления несколькими способами:

– звонить по телефону судьи (способ малоэффективный, так как в большинстве случаев на телефонные звонки в судах не отвечают);

– узнавать информацию на сайте суда (к сожалению, не всегда эта информация своевременно обновляется);

– лично приезжать в суд и обращаться в гражданскую канцелярию. Последний способ самый эффективный, но может быть затратным по времени, поскольку есть вероятность простоять длительное время в очереди.

Если суд отказывает вам в принятии искового заявления, вы можете самостоятельно подать свой иск вновь, устранив нарушения, на которые вам указал суд. Если вы не согласны с вынесенным определением, вы вправе подать на него частную жалобу в вышестоящую судебную инстанцию.

[attention type=green]
Если же исковое заявление будет оставлено без движения, судья даст вам определенное время на устранение имеющихся недостатков. Когда они будут вами устранены, суд приступит к рассмотрению вашего иска по существу, при этом исковое заявление будет считаться поданным в день его поступления в суд. На определение суда об оставлении иска без движения также может быть подана частная жалоба.
[/attention]

После принятия вашего искового заявления к производству судья сначала назначает предварительное судебное заседание или собеседование, на которое вам нужно прибыть.

При себе вам нужно иметь паспорт и оригиналы документов, ксерокопии которых вы приложили к исковому заявлению. Эти оригиналы судья обычно просматривает и своей подписью заверяет ксерокопии, которые у неё находятся в деле. Ответчику суд предложит представить свои возражения на ваше исковое заявление.

Как вести себя в судебном процессе?

Называть судью нужно не «ваша честь», а «уважаемый суд», как записано в гражданском процессуальном кодексе.

При входе судьи в зал судебного заседания, а также при любом вашем выступлении в процессе судебного разбирательства, будь то объяснения, вопросы или судебные прения, вам необходимо вставать.

[attention type=red]
Аналогичное правило действует, когда судья встает для удаления из зала или оглашает принятое решение.
[/attention]

В ходе рассмотрения дела вы можете уточнять свои исковые требования, то есть подать еще одно уточненное исковое заявление, руководствуясь теми же правилами, которые действуют для подачи иска в суд. Что-то менять кардинально в своем иске вы не можете, только добавлять в него определенные моменты или, наоборот, что-то убирать из иска.

Также вы вправе подавать свой письменный отзыв на возражения ответчика и приобщать к материалам дела письменные пояснения. В случае допроса приглашенных в суд свидетелей вы вправе задавать им свои вопросы.

При необходимости получения доказательств и невозможности их самостоятельного получения вы вправе просить суд оказать вам содействие в их истребовании.

Половина успеха в любом гражданском деле – это грамотно составленное исковое заявление и собранная доказательная база в виде приложения к иску. По простым категориям дел вы можете использовать бланки исковых заявлений, имеющихся в интернете или на стендах в суде. Следуя этим подсказкам, можно подать исковое заявление в суд самостоятельно.

Но если имеет место сложный правовой спор, и предполагается активное противодействие со стороны ваших оппонентов, правильным решением будет доверить составление искового заявления и сбор доказательств опытному адвокату или юристу. Например, если дело касается взыскания алиментов, долга (денежных средств), лишения лица родительских прав и т.д.

Автор публикации: юрист Бондарчук Владимир Юрьевич

Источник: https://zen.yandex.ru/media/9111ru/kak-samostoiatelno-podat-iskovoe-zaiavlenie-v-sud-5b290450cc517100a91c1616

Как самостоятельно обратиться в суд без помощи профессионального юриста

Как обратиться в мировой суд

Когда возникают спорные ситуации, требующие судебного разбирательства, от подачи иска в суд многих останавливает необходимость платить юристам за подготовку документов и ведение дела. Можно ли сэкономить и подать в суд самостоятельно?

Как подать иск мировому судье

Как обратиться в мировой суд
Как обратиться в мировой суд

Иск в мировой суд — это процессуальный документ, необходимый для возбуждения производства и начала разбирательства. Подается с соблюдением установленных законом требований, с обоснованием позиции заявителя.

Чтобы началось рассмотрение иска в мировом суде, дела и споры должны быть подсудны этой судебной инстанции.

Гражданские иски

Подсудны гражданские дела, указанные в ст. 23 ГПК РФ:

  • о выдаче такого документа, как судебный приказ (постановление, выносимое по требованиям о взыскании или истребовании движимого имущества стоимостью до полумиллиона по сделкам в простой письменной форме или удостоверенных нотариально);
  • о расторжении брачных отношений в случае отсутствия спора о воспитании детей;
  • о разделе имущества, совместно нажитого в браке супругами, если стоимость его не превышает 50 000 рублей;
  • имущественные дела, за исключением дел по наследственным спорам, при цене иска до 50 000;
  • по спорам, основанным на законодательстве о защите прав потребителей, при цене иска не более 100 000 рублей.

Подается исковое заявление в судебный участок мирового судьи по общему правилу по месту нахождения лица, являющегося в этом споре ответчиком.

Административные

В случае рассмотрения административных дел подача иска мировому судье осуществляется специально уполномоченными государственными органами, а ответчиками являются граждане. В соответствии с нормами главы 11.

1 КАС РФ, этой инстанции подсудны требования по выдаче судебного приказа о взыскании санкций и обязательных платежей. Кроме того, он рассматривает дела об административных правонарушениях, указанных в ст. 23.1 КоАП РФ.

Это не только мелкие правонарушения, хулиганство, например, но и такие, как незаконное предпринимательство.

Уголовные

Эта инстанция осуществляет и уголовное расследование, подсудность определяется по ст. 31 УПК РФ.

Определяется она по наказанию: если оно меньше трех лет лишения свободы, обвинение проверяет мировой суд (с предусмотренными ограничениями и исключениями).

Таким образом, он рассматривает в качестве первой инстанции наиболее простые споры. Но в этом качестве им проверяются не исковые заявления, а заявления о совершении преступлений.

Как найти адрес

Чтобы судья начал исковое производство в мировом суде, заявление нужно направить по верному адресу. Рассмотрение осуществляется по месту нахождения ответчика, следовательно, необходимо узнать его адрес.

Адреса судов узнавайте непосредственно в здании судебного органа или на его официальном сайте, по телефону. В столице, например, все адреса указаны на сайте Единого информационного пространства мировых судей.

Где взять бланк и образец

Разберемся, как подать исковое заявление мировому судье и где взять образец документа. Никакого унифицированного бланка нет, но есть требования, изложенные в ст. 131 ГПК РФ. Бланки спрашивайте в судах и на их официальных сайтах. Не забудьте, что необходимо переработать под конкретную ситуацию.

Как составить

Необходимо сначала сформировать свою просьбу суду, конкретизировать ее, определить характер — имущественная или неимущественная (то есть не связанная с денежными средствами или иным имуществом, например, о расторжении брака). Используйте перечень реквизитов и приведите собственные обстоятельства и фактические данные, доказательства.

Реквизиты:

  • шапка с указанием адресата, данных истца и ответчика (необходимо указать адрес в обязательном порядке, любой известный по документам);
  • наименование бланка;
  • суть обращения, с указанием на факты, доказательства (например, заключен договор купли-продажи, обязательства не исполнены, что подтверждается наличием договора и отсутствием расписок);
  • правовое обоснование не обязательно, но желательно;
  • обращение к судебной инстанции, выделенное словом «Прошу» с указанием конкретных требований, сумм, неимущественных претензий;
  • список приложений (документ об оплате госпошлины, доказательства, копии для ответчика);
  • подпись в обязательном порядке и дата.

Письменная форма обязательна.

Еще один обязательный реквизит в имущественных спорах: цена иска в мировой суд, ее необходимо указывать в виде конкретной суммы. Это денежное выражение заявленной просьбы.

Также сумма иска для подачи в мировой суд определяется по стоимости изымаемого имущества, например, по стоимости имущества, которое должно отойти супругу после раздела (ст. 91 ГПК РФ).

От цены зависит сумма государственной пошлины, определяемая в соответствии со ст. 333.19 НК РФ.

В неимущественных делах цены нет, но госпошлину заплатить все равно придется.

Подать онлайн

Сейчас доступна и такая возможность, но для этого необходимо иметь:

  • зарегистрированную учетную запись на портале госуслуг;
  • квалифицированную электронную подпись.

Для подачи необходимо зайти на официальный сайт судебной инстанции, заполнить соответствующую форму, приложить отсканированные приложения, включая документ, подтверждающий оплату госпошлины, подписать электронной подписью, отправить.

Если судья отказал в приеме заявления

По ст. 135 и 136 суд вправе оставить иск без движения или возвратить при несоблюдении предъявляемых к форме или приложенным доказательствам требований. В этом случае необходимо исправить недостатки (если это возможно) и подать бланк заново.

Скачать исковое заявление в мировой суд (бланк)

Скачать образец заполнения искового заявления

Источник: https://ppt.ru/art/iski/kak-podat-isk-mirovomu-sude

Как обращаться к судье?

Как обратиться в мировой суд

Долевое строительство – вещь хорошая. До тех пор пока все идет так, как участник долевого строительства и застройщик согласовали в договоре.

В этом посте будет две части: юридически-познавательная и рассуждения на вольную тему, а также пару советов.

В связи с тем, что тема огромная (там и хитрые договоры, и недостатки качества работ, банкротство, нелепые изменения законодательства, и прочее), остановлюсь сегодня на нарушении срока передачи объекта долевого строительства (далее ОДС).

Для понимания вопроса знакомимся с нормативной базой: ФЗ № 214 Об участии в долевом строительстве

Все что указано ниже применительно к случаям, когда договор участия в долевом строительстве (далее ДУДС) заключает физ лицо, приобретая ОДС для целей не связанных с коммерцией.

Часть 1.

Договор участия в долевом строительстве подлежит государственной регистрации. Указание на объект долевого строительства и срок его передачи дольщику являются одними из существенных условий данного договора. В теории без указания срока передачи договор считается незаключенным, практика показывает, что договора без указания срока передачи ОДС дольщику легко регистрируются в Росреестре.

Теперь внимание! В договоре должен быть указан именно срок передачи ОДС.

[attention type=yellow]
Не срок ввода многоквартирного дома в эксплуатацию. Не срок окончания строительства.
[/attention]

Эти срока не являются обязательными, носят информативный характер. Застройщики указывают их, по моему мнению, для того чтобы запутать и заманить дольщиков. Как это работает? Во всей рекламе указываются сроки ввода в эксплуатацию или окончания строительства.

Когда будущий дольщик радостно вбегает в офис застройщика, ознакомится с проектом договора участия в долевом строительстве они просят не сразу. А там, как правило, срок передачи ОДС в течение 6 – 12 месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию.

Можно наказать застройщика за недобросовестную рекламу? Нет!….. Профит.

Срок должен быть именно “передачи объекта долевого строительства”.

Теперь об указании срока. Возвращаемся к гражданскому законодательству.

Статья 190. Определение срока

Установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.
Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Мне нравится указание в договоре срока календарной датой или периодом.

Пример:

“Застройщик обязуется передать участнику долевого строительства ОДС не позднее 1 июля 2019 года”, или ” в период с 1 июля 2019 года по 1 октября 2019 года”. Тут все понятно. Не передали ОДС своевременно, и со 2 июля, или как во втором примере, со 2 октября 2019 года начинается просрочка исполнения застройщиком соответствующего обязательства.

Но как часто поступают хитро…опые застройщики… Подразумевая абзац второй статьи 190 Гражданского кодекса России они указывают срок примерно таким образом:

“Передача ОДС осуществляется застройщиком в течение 6 месяцев с момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию”.

Считаю, что подобное указание срока незаконно, срок не согласован, договор является незаключенным.

А все потому что “ввод дома в эксплуатацию” не является событием, которое неизбежно должно наступить. Это не солнечное затмение, не начало навигации и проч. Дом могут не достроить так как закончились деньги, его могут построить так, что ни одна, даже самая коррумпированная, комиссия не одобрит ввод в эксплуатацию, да и причин может быть тысячи.

[attention type=green]
Позвольте, а так разве бывает? – спросит любопытный читатель. Бывает – ответит чукча-писатель. Если в ДС и ДС2(СПб) еще более-менее порядок (застройщики подстраховываются тем, что в договоре указывают срок с большим запасом, на словах озвучивая, что передача квартир произойдет раньше), то стоит отъехать в сторону провинции на пару сотен километров и можно встретить все что угодно.
[/attention]

Теперь возвращаемся к нарушению срока передачи ОДС.

В случае нарушения срока передачи ОДС более чем на два месяца дольщик имеет право расторгнуть договор в досудебном одностороннем порядке.

Процедура простая: о расторжении договора дольщик уведомляет застройщика заказным письмом с описью вложения. Договор считается расторгнутым со дня направления такого уведомления.

В течение 21 дня застройщик обязан возвратить все уплаченные по договору деньги дольщику и уплатить проценты за пользование ими.

[attention type=red]
Если дольщик в течение этого срока не обратился за деньгами или неизвестны реквизиты его банковского счета, то застройщик обязан перечислить деньги на депозит нотариуса.
[/attention]

Не сложно, сроки небольшие, процедура понятная

Что мне нравится в расторжении договора? Проценты. В интернете можно найти кучу онлайн-калькуляторов для расчета размера процентов. Я грубо считаю следующим образом: 1 000 рублей в день на каждый внесенный в счет оплаты договора миллион рублей. Надеюсь понятно, если нет, то вот пример:

Исходные данные: дольщик физ лицо и оплатил по ДУДС застройщику 1 марта 2018 года 2 млн рублей. Застройщик обязался передать ОДС не позднее 1 марта 2019 год, но не передал до 1 мая 2019 года.

2 мая 2019 года дольщик имеет право расторгнуть договор, требовать возврата уплаченных 2 млн рублей и процентов (первый попавшийся онлайн-калькулятор за 428 дней просрочки выдал ->) в сумме 442 000 рублей.

[attention type=yellow]
Все это приблизительно, но общее представление должно сложится. Часто указывают срок передачи “не позднее декабря 201… года”, т.е. не позднее 31-го, а первый день просрочки начинается в первый рабочий день января следующего года. Каждую ситуацию надо рассматривать индивидуально.
[/attention]

Если застройщик не возвращает деньги и не платит проценты добровольно – это еще интереснее.

Придется потратить от 4 до 7 месяцев на суд, но так как на эти правоотношения распространяется Закон о Защите прав потребителя, то в случае взыскания денег через суд, с застройщика взыскивают штраф в пользу дольщика в размере 50% от всех присужденных сумм. В указанном выше примере размер штрафа может составить 1 200 000 рублей (я очень грубо округляю).

Но это все в случае, если у вас нормальный, зарегистрированный договор УДС с нормально прописанным сроком. И если деньги вы вносили застройщику именно по ДУДС.

Что делают застройщики чтобы избежать таких убытков?

[attention type=green]
Первое, я уже говорил, указывают срок передачи ОДС исходя из срока ввода объекта в эксплуатацию. Ввод дома в эксплуатацию задерживается, срок передачи течь не начинает, нарушения срока нет, у дольщика нет права расторгнуть договор по этому основанию.
[/attention]

Второе. Предлагают до заключения ДУДС внести деньги по договору, например, беспроцентного займа (очень популярная практика), или предварительному договору. На словах обговаривают, что после гос регистрации ДУДС уплаченные в качестве займа деньги будут зачтены как оплата по этому договору. А документально оформить это “забывают”.

И, по факту, может сложится ситуация следующая: дольщик внес займ и не требует его возврата (думая что он оплатил ДУДС), сам договор УДС – не оплачен. Дольщик может требовать возврата денег по договору займа и уплаты процентов по статье 395 ГК РФ, а они очень мизерные.

А застройщик, наоборот, может взыскать с такого дольщика проценты, а они очень велики).

[attention type=red]
Третье. Предлагают заключить дополнительное соглашение к ДУДС и указать новый срок передачи ОДС. При этом снизить цену договора они не предлагают. Многие подписывают и теряют право на расторжение договора и уплату им процентов. Я против подписания подобных соглашений (хотя если предложат уменьшить стоимость ОДС на размер этих процентов, то можно подумать).
[/attention]

Четвертое. Обрабатывает дольщиков. У менагеров, с прокаченным скилом убеждения, бывают потрясающие результаты, которые экономят застройщикам миллионы рублей. Но об этом во второй части поста

Про расторжении договора можно почитать закон здесь

Юридическая часть закончена.

Часть 2.

“Можно вывезти девушку из деревни, но нельзя…” Продолжение этой народной мудрости вы все знаете.

Немного ламповых историй.

Долевое строительство знакомо мне с разных сторон. Лет десять назад я был на темной стороне силы – работал юристом у застройщика. Это была небольшая региональная строительная компания. Все что указано выше тогда только опробовалось, вводилось в практику или отвергалось.

А еще я тогда пролоббировал создание подконтрольной застройщику управляющей компании, которой передавать дома на управление (это позволяет длительное время устранять строительные дефекты за счет счастливых жильцов по статье текущий ремонт, а не осуществлять их безвозмездное устранение за счет застройщика по гарантии).

Много чего было, но представлять интересы дольщиков мне нравится больше. Почти все суды выигрышные, благодарные клиенты, карма улучшается.

[attention type=yellow]
Случилось как-то подать штук 15 исков против одного застройщика (ООО С-И – вам привет! Как проходит процедура банкротства? Когда осудят вашего бывшего руководителя и собственника?).
[/attention]

А началось все с гражданина который обратился за взысканием неустойки за нарушение срока передачи ОДС. Просрочка составляла около полутора лет. Отсудились, взыскали процентов 10 от суммы договора, все довольны. В процессе работы спросил много ли еще таких. Сказал, что в их доме еще 84 квартиры и в соседнем 120. Тут у Остапа алчно зачесались руки, в глазах замелькали доллары и созрел план…

Началась наглядная агитация в виде ежеутренних расклеек объявлений на входе в подъезды домов (не надо писать про порчу имущество и не оч способ рекламирования адвокатских услуг. каюсь, виновен). К обеду представитель застройщика эту агитацию, конечно же снимал, но я был неутомим и свое количество клиентов я получил.

Как итог, с требованием о взыскании неустойки (а задержка передачи квартир, напомню, составляла полтора года) обратилось менее 10% дольщиков.

[attention type=green]
При этом были большие претензии к качеству (утеплитель из пенополистерола в толще наружных стен в полтора раза тоньше, отсутствие пароизоляции, стены продувались так, что натяжные потолки в квартирах шли волнами при сильном ветре).
[/attention]

С моей, или с помощью других юристов, или самостоятельно, но не более 10%. При этом все общались в одной группе в вотсапе.

Кто-то делился тем какие суммы отсудили, другие – о том что они свиньи неблагодарные, им такой дом построили (лол!), а они у застройщика свои деньги обратно взыскивают. Другие – это работники застройщика, которые приобрели квартиру в этом доме. Но большинство обсуждало протекающую кровлю, и отсутствие отопления.

Причем были и такие, которые подавали в суд на застройщика в связи со строительными дефектами, но не требовали уплаты неустойки и компенсации убытков за полтора года ожидания. Пообщался с ними и все понял.

[attention type=red]
Возвращаясь в эпиграфу второй части, можно перефразировать так: Можно развалить Советский Союз, но нельзя уничтожить совковое мышление.
[/attention]

Все помнят времена, когда жилье принадлежало государству.

Получение квартиры по договору социального найма, в том числе при улучшении жилищных условий, а особенно в новостройках, настолько наполняло сердца людей благодарностью, что это передалось на несколько поколений вперед.

Мне самому родители рассказывали, что получили новую квартиру, а там обои поклеены по диагонали, ничего и так сойдет, все были рады, за свой счет переклеили как надо.

Возвращаюсь к своей ламповой истории.

Несмотря на то, что застройщик построил плохо, строил долго, многие несли убытки из-за задержки передачи им квартир (снимали жильё), эйфория от получения нового жилья была настолько сильной, что они отказывались от каких-либо притензий к застройщику (“нам как-то неудобно, они нам дом построили”, “стену мы уже запенили, почти не дует”). Ложно сформированное чувство благодарности искусственно культивировалось и поддерживалось менеджерами отдела продаж и соседями из числа работников застройщика.

Но каждый сам волен принимать решения.

Моя точка зрения однозначна: если застройщик профессионал, если он строит качественно, если он правильно рассчитал срок строительства (и выставил адекватную этому сроку цену) и учел все риски, то претензий быть не может.

Если строительство идет по принципу “и так сойдет”, если срок строительства заявлен необоснованно короткий (для того чтобы заманить побольше дольщиков), если используются всякие фокусы с договорами и проч, то такой застройщик должен нести ответственность за каждое нарушение закона или договора.

И ни о какой благодарности застройщику тут не может идти и речи.Застройщик – это не благотворитель, это коммерческая организация которая на дольщиках зарабатывает. Строит она на счет людей. И если люди от претензий отказываются, то делают только одно – увеличивают прибыль застройщика.

То же самое с расторжением договора.

[attention type=yellow]
А совет будет сегодня один: не стесняйтесь пользоваться помощью юриста до заключения договора, во время его исполнения, перед приемкой объекта долевого строительства, после приемки и в процессе эксплуатации (если обнаружены дефекты или имело место нарушение условий договора).
[/attention]

Всем удачи и добра!

Опять ссылка на чат в Телеграме (запрещенный в Российской Федерации месенжер). Не знаю для чего я его завел, но там можно задать личное сообщение (не все можно вынести на обсуждение в комментарии Пикабу) без этих вот всяких “скинь почту, напишу как действовать”.

Случайное фото, для разбавления скучного текста

Источник: https://pikabu.ru/story/kak_obrashchatsya_k_sude_iz_tsikla_likbez_6806880

Как обратиться в мировой суд без отказа?

Как обратиться в мировой суд

  Обратиться с исковым заявлением в мировой суд может каждый гражданин, как физическое, так и юридическое лицо, в случае, когда, по его мнению, были нарушены его права или интересы.

К тому же заявитель имеет право потребовать денежную компенсацию, если решение судебного постановления не выполняется ответчиком в срок.

Давайте подробней рассмотрим, какие ситуации допускают обращение и что необходимо знать при составлении иска. 

Какие случаи предусматривают обращение

Подать исковое заявление можно уголовного, административного или гражданского характера. Однако установлено ограничение по максимальному наказанию – до 3 лет лишения свободы и по сумме компенсации, прописанной в иске – до 100 000 рублей.

Распространённые дела, которые входят в компетенцию мирового суда:

  1. Гражданские дела. Различные семейно — правовые вопросы, включающие расторжение брака, последующий раздел движимого и недвижимого имущества, выдача судебного приказа и другие.
  2. Имущественные споры. В данном случае суд будет рассматривать самые разнообразные иски, связанные с нарушением прав потребителей, заявлениями о возмещении ущерба, а также о взыскании алиментов с родителей.
  3. Административные. Как правило, большая часть обращений по административным правонарушениям связана с дорожно — транспортными происшествиями, мелким хулиганством, кражами и другими ситуациями.
  4. Уголовные дела. Рассматриваются лишь не особо тяжкие, максимальное наказание за которые не превышает трёх лет лишения свободы.

Грамотное составление искового заявления – основополагающий фактор при выборе решения судьей о необходимости перенимания иска к судопроизводству.

Как составить иск в мировой суд

Рассмотрим основные правила при составлении данного искового заявления в мировой суд:

  1. Придерживайтесь ограничения объёма искового заявления в 3 страницы. В случае если правовая позиция осложнена какими — либо факторами, допускается превышение рекомендованного объёма. Писать необходимо максимально понятно, нужно исключить лишнюю эмоциональность и отступления от темы. Важно, любые слова, унижающие достоинство человека, оскорбления, а также обращения в стиле «Ваша честь» и другие, недопустимы в данном исковом заявлении. Отобразить суть проблемной ситуации необходимо максимально сухо, сжато и конкретно.
  2. В обязательном порядке следует указать факты нарушения, которые имеют прямое отношение к данной ситуации. Отобразите статьи и нормативно — правовые акты, которые должны применяться для регулировки в конкретной ситуации. Следует чётко сформулировать и отобразить доказательную базу подтверждающую факт нарушения.
  3. Придерживайтесь чёткой структуры при оформлении искового заявления в мировой суд:
  • необходимо отобразить наименование суда в верхней части страницы в правой стороне.
  • ФИО и данные истца, включая адрес регистрации;
  • аналогичные данные ответчика;
  • конкретные требования с чёткой суммой компенсации;
  • обстоятельства происшествия и номера задействованных документов;
  • обоснованные доказательства, которые могут включать показания свидетелей;
  • полный перечень документов, которые приложены к иску;
  • дата подачи и подпись истца.

Следует помнить, что к любому заявлению, поданному в мировой суд необходимо приложить копию паспорта и квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины.

Сумма для различных категорий дел отличается, для уточнения необходимо обратиться к секретарю судьи. В случае, когда иск подается законным представителем, необходимо приложить доверенность.

При несоблюдении стандартных правил составления, суд имеет право отказать истцу или его представителю в принятии заявления. В таком случае необходимо устранить все неточности и ошибки в указанный срок.

Как подать исковое заявление

Иск необходимо подавать в суд по месту жительства ответчика. В случае, когда заявитель не владеет информацией о месте проживания второй стороны, необходимо обратиться в суд по месту регистрации имущества ответчика или последнему адресу его проживания. Однако в такой ситуации лучше обратиться к квалифицированному адвокату, который подскажет, в какой суд лучше подать заявление.

В условиях, когда ответчиком выступает юридическое лицо, исковое заявление подается по месту регистрации организации.

На сегодняшний день предусмотрено 3 варианта подачи иска:

  1. Собственноручно во время приёма у судьи.
  2. Отправить по почте заказным письмом с обязательным получением уведомления о вручении письма.
  3. В электронном варианте.

Подавать данное заявление необходимо в нескольких экземплярах, в соответствии со статьей 131 ГПК РФ.

Как правило, срок для обжалования неудовлетворительного решения для любой стороны равен 10 суткам.

Источник: https://mosad.online/kak-obratitsya-v-mirovoy-sud/

Как самостоятельно подать исковое заявление в суд?

Как обратиться в мировой суд

В данной статье я хочу рассказать, как самостоятельно подать исковое заявление в суд (без юриста) и как вести себя в ходе судебного разбирательства по гражданскому делу.

Нужно понимать, что если вы профессионально не занимаетесь юридической судебной практикой, то несете повышенный риск проигрыша в судебном процессе.

Но если у вас, допустим, нет денежных средств для того, чтобы оплатить работу профессионала, или у вас какой-то несущественный вопрос, или вы просто хотите самостоятельно пройти весь этот путь для общего развития, тогда вам нужно подробно ознакомиться с процедурой подготовки и подачи иска. Мои советы помогут подать исковое заявление в суд самостоятельно.

В какой суд подавать иск?

Первое, что вам необходимо сделать, – это определиться, в какой суд вы будете подавать свое исковое заявление. Скорее всего, это будет один из судов общей юрисдикции, которые подразделяются на мировые суды, районные или городские – в зависимости от местности, в которой вы проживаете.

Например, в Москве это будет районный суд, а в каком-нибудь небольшом городке –  городской суд.

Для определения подсудности необходимо исходить из размера заявленных исковых требований. Если сумма ваших денежных претензий выше 50 000 рублей, вы подаете свой иск в районный либо городской суд, если ниже 50 000 рублей, то в мировой.

[attention type=green]
К подсудности мировых судей законом относятся также дела о выдаче судебного приказа, отдельные категории семейных дел – при отсутствии между супругами спора о детях, а также дела об определении порядка пользования имуществом после развода.
[/attention]

Для того, чтобы четко определиться, в какой суд подавать исковое заявление, вам также нужно понять, где этот суд расположен.

По общему правилу вы подаете иск в суд по месту жительства или по месту нахождения вашего ответчика. Если вы подаете в суд на юрлицо, то местом его нахождения будет являться юридический адрес.

[attention type=red]
Чтобы его установить, можно зайти на сайт налоговых органов, внести в специальные поля известные вам данные об организации (ИНН, ОГРН или наименование) и получить электронную выписку из ЕГРЮЛ.
[/attention]

В некоторых случаях вы вправе подавать иск по месту своего жительства.

Например, если в вашем случае имеет место спор о защите прав потребителя или спор об алиментах, вы вправе по вашему выбору подать иск как по месту жительства или месту нахождения ответчика, так и по месту своего жительства.

Размер госпошлины 

От разновидности ваших исковых требований зависит размер государственной пошлины, которую вам необходимо будет заплатить за обращение в суд.

Для решения этого вопроса вы можете воспользоваться калькулятором госпошлины, который, как правило, находится на сайте суда.

С его помощью вы произведете необходимые расчеты и распечатаете готовую квитанцию, которую нужно будет оплатить в банке и приложить к вашему исковому заявлению.

https://www.youtube.com/watch?v=I80VGMb5DAg

По отдельным категориям споров платить госпошлину не нужно. Также имеются различные льготы по оплате госпошлины для отдельных категорий граждан.

Как подать иск лично и по почте?

Исковое заявление подается в суд в копиях с приложением по количеству участников гражданского процесса. При этом один экземпляр искового заявления с отметкой о его принятии остается у вас на руках.

Например, если у вас один ответчик, то вы подаете в суд три экземпляра искового заявления: один экземпляр в оригинале с приложением необходимых документов – в суд, второй экземпляр с приложением копий документов – для ответчика, и третий экземпляр остается у вас.

Не рекомендуется прикладывать к исковому заявлению оригиналы документов, поскольку бывают случаи утраты документов в суде. Исключение составляют случаи, когда это делать необходимо.

[attention type=yellow]
Например, при обращении в суд с требованием о расторжении брака к исковому заявлению следует приложить оригинал свидетельства о заключении брака.
[/attention]

Исковое заявление можно подать лично в часы работы суда через экспедицию или гражданскую канцелярию, либо на личном приеме у судей. Часы приема: каждый понедельник, с 14 до 18 часов и каждый четверг, с 9 до 13 часов.

Также можно подать исковое заявление в суд по почте – заказным письмом с описью-вложением и уведомлением о вручении. Подтверждением факта отправки будет почтовая квитанция.

После подачи искового заявления необходимо контролировать его движение в суде. Бывают случаи, когда суд отказывает в принятии иска или оставляет его без движения, но не уведомляет об этом истца надлежащим образом.

Вы можете узнавать о судьбе своего искового заявления несколькими способами:

– звонить по телефону судьи (способ малоэффективный, так как в большинстве случаев на телефонные звонки в судах не отвечают);

– узнавать информацию на сайте суда (к сожалению, не всегда эта информация своевременно обновляется);

– лично приезжать в суд и обращаться в гражданскую канцелярию. Последний способ самый эффективный, но может быть затратным по времени, поскольку есть вероятность простоять длительное время в очереди.

Если суд отказывает вам в принятии искового заявления, вы можете самостоятельно подать свой иск вновь, устранив нарушения, на которые вам указал суд. Если вы не согласны с вынесенным определением, вы вправе подать на него частную жалобу в вышестоящую судебную инстанцию.

[attention type=green]
Если же исковое заявление будет оставлено без движения, судья даст вам определенное время на устранение имеющихся недостатков. Когда они будут вами устранены, суд приступит к рассмотрению вашего иска по существу, при этом исковое заявление будет считаться поданным в день его поступления в суд. На определение суда об оставлении иска без движения также может быть подана частная жалоба.
[/attention]

После принятия вашего искового заявления к производству судья сначала назначает предварительное судебное заседание или собеседование, на которое вам нужно прибыть.

При себе вам нужно иметь паспорт и оригиналы документов, ксерокопии которых вы приложили к исковому заявлению. Эти оригиналы судья обычно просматривает и своей подписью заверяет ксерокопии, которые у неё находятся в деле. Ответчику суд предложит представить свои возражения на ваше исковое заявление.

Как вести себя в судебном процессе?

Называть судью нужно не «ваша честь», а «уважаемый суд», как записано в гражданском процессуальном кодексе.

При входе судьи в зал судебного заседания, а также при любом вашем выступлении в процессе судебного разбирательства, будь то объяснения, вопросы или судебные прения, вам необходимо вставать.

[attention type=red]
Аналогичное правило действует, когда судья встает для удаления из зала или оглашает принятое решение.
[/attention]

В ходе рассмотрения дела вы можете уточнять свои исковые требования, то есть подать еще одно уточненное исковое заявление, руководствуясь теми же правилами, которые действуют для подачи иска в суд. Что-то менять кардинально в своем иске вы не можете, только добавлять в него определенные моменты или, наоборот, что-то убирать из иска.

Также вы вправе подавать свой письменный отзыв на возражения ответчика и приобщать к материалам дела письменные пояснения. В случае допроса приглашенных в суд свидетелей вы вправе задавать им свои вопросы.

При необходимости получения доказательств и невозможности их самостоятельного получения вы вправе просить суд оказать вам содействие в их истребовании.

Половина успеха в любом гражданском деле – это грамотно составленное исковое заявление и собранная доказательная база в виде приложения к иску. По простым категориям дел вы можете использовать бланки исковых заявлений, имеющихся в интернете или на стендах в суде. Следуя этим подсказкам, можно подать исковое заявление в суд самостоятельно.

Но если имеет место сложный правовой спор, и предполагается активное противодействие со стороны ваших оппонентов, правильным решением будет доверить составление искового заявления и сбор доказательств опытному адвокату или юристу. Например, если дело касается взыскания алиментов, долга (денежных средств), лишения лица родительских прав и т.д.

Автор публикации: юрист Бондарчук Владимир Юрьевич

Источник: https://zen.yandex.ru/media/9111ru/kak-samostoiatelno-podat-iskovoe-zaiavlenie-v-sud-5b290450cc517100a91c1616

Как самостоятельно обратиться в суд без помощи профессионального юриста

Как обратиться в мировой суд

Когда возникают спорные ситуации, требующие судебного разбирательства, от подачи иска в суд многих останавливает необходимость платить юристам за подготовку документов и ведение дела. Можно ли сэкономить и подать в суд самостоятельно?

Как подать иск мировому судье

Как обратиться в мировой суд
Как обратиться в мировой суд

Иск в мировой суд — это процессуальный документ, необходимый для возбуждения производства и начала разбирательства. Подается с соблюдением установленных законом требований, с обоснованием позиции заявителя.

Чтобы началось рассмотрение иска в мировом суде, дела и споры должны быть подсудны этой судебной инстанции.

Гражданские иски

Подсудны гражданские дела, указанные в ст. 23 ГПК РФ:

  • о выдаче такого документа, как судебный приказ (постановление, выносимое по требованиям о взыскании или истребовании движимого имущества стоимостью до полумиллиона по сделкам в простой письменной форме или удостоверенных нотариально);
  • о расторжении брачных отношений в случае отсутствия спора о воспитании детей;
  • о разделе имущества, совместно нажитого в браке супругами, если стоимость его не превышает 50 000 рублей;
  • имущественные дела, за исключением дел по наследственным спорам, при цене иска до 50 000;
  • по спорам, основанным на законодательстве о защите прав потребителей, при цене иска не более 100 000 рублей.

Подается исковое заявление в судебный участок мирового судьи по общему правилу по месту нахождения лица, являющегося в этом споре ответчиком.

Административные

В случае рассмотрения административных дел подача иска мировому судье осуществляется специально уполномоченными государственными органами, а ответчиками являются граждане. В соответствии с нормами главы 11.

1 КАС РФ, этой инстанции подсудны требования по выдаче судебного приказа о взыскании санкций и обязательных платежей. Кроме того, он рассматривает дела об административных правонарушениях, указанных в ст. 23.1 КоАП РФ.

Это не только мелкие правонарушения, хулиганство, например, но и такие, как незаконное предпринимательство.

Уголовные

Эта инстанция осуществляет и уголовное расследование, подсудность определяется по ст. 31 УПК РФ.

Определяется она по наказанию: если оно меньше трех лет лишения свободы, обвинение проверяет мировой суд (с предусмотренными ограничениями и исключениями).

Таким образом, он рассматривает в качестве первой инстанции наиболее простые споры. Но в этом качестве им проверяются не исковые заявления, а заявления о совершении преступлений.

Как найти адрес

Чтобы судья начал исковое производство в мировом суде, заявление нужно направить по верному адресу. Рассмотрение осуществляется по месту нахождения ответчика, следовательно, необходимо узнать его адрес.

Адреса судов узнавайте непосредственно в здании судебного органа или на его официальном сайте, по телефону. В столице, например, все адреса указаны на сайте Единого информационного пространства мировых судей.

Где взять бланк и образец

Разберемся, как подать исковое заявление мировому судье и где взять образец документа. Никакого унифицированного бланка нет, но есть требования, изложенные в ст. 131 ГПК РФ. Бланки спрашивайте в судах и на их официальных сайтах. Не забудьте, что необходимо переработать под конкретную ситуацию.

Как составить

Необходимо сначала сформировать свою просьбу суду, конкретизировать ее, определить характер — имущественная или неимущественная (то есть не связанная с денежными средствами или иным имуществом, например, о расторжении брака). Используйте перечень реквизитов и приведите собственные обстоятельства и фактические данные, доказательства.

Реквизиты:

  • шапка с указанием адресата, данных истца и ответчика (необходимо указать адрес в обязательном порядке, любой известный по документам);
  • наименование бланка;
  • суть обращения, с указанием на факты, доказательства (например, заключен договор купли-продажи, обязательства не исполнены, что подтверждается наличием договора и отсутствием расписок);
  • правовое обоснование не обязательно, но желательно;
  • обращение к судебной инстанции, выделенное словом «Прошу» с указанием конкретных требований, сумм, неимущественных претензий;
  • список приложений (документ об оплате госпошлины, доказательства, копии для ответчика);
  • подпись в обязательном порядке и дата.

Письменная форма обязательна.

Еще один обязательный реквизит в имущественных спорах: цена иска в мировой суд, ее необходимо указывать в виде конкретной суммы. Это денежное выражение заявленной просьбы.

Также сумма иска для подачи в мировой суд определяется по стоимости изымаемого имущества, например, по стоимости имущества, которое должно отойти супругу после раздела (ст. 91 ГПК РФ).

От цены зависит сумма государственной пошлины, определяемая в соответствии со ст. 333.19 НК РФ.

В неимущественных делах цены нет, но госпошлину заплатить все равно придется.

Подать онлайн

Сейчас доступна и такая возможность, но для этого необходимо иметь:

  • зарегистрированную учетную запись на портале госуслуг;
  • квалифицированную электронную подпись.

Для подачи необходимо зайти на официальный сайт судебной инстанции, заполнить соответствующую форму, приложить отсканированные приложения, включая документ, подтверждающий оплату госпошлины, подписать электронной подписью, отправить.

Если судья отказал в приеме заявления

По ст. 135 и 136 суд вправе оставить иск без движения или возвратить при несоблюдении предъявляемых к форме или приложенным доказательствам требований. В этом случае необходимо исправить недостатки (если это возможно) и подать бланк заново.

Скачать исковое заявление в мировой суд (бланк)

Скачать образец заполнения искового заявления

Источник: https://ppt.ru/art/iski/kak-podat-isk-mirovomu-sude

Как обращаться к судье?

Как обратиться в мировой суд

Долевое строительство – вещь хорошая. До тех пор пока все идет так, как участник долевого строительства и застройщик согласовали в договоре.

В этом посте будет две части: юридически-познавательная и рассуждения на вольную тему, а также пару советов.

В связи с тем, что тема огромная (там и хитрые договоры, и недостатки качества работ, банкротство, нелепые изменения законодательства, и прочее), остановлюсь сегодня на нарушении срока передачи объекта долевого строительства (далее ОДС).

Для понимания вопроса знакомимся с нормативной базой: ФЗ № 214 Об участии в долевом строительстве

Все что указано ниже применительно к случаям, когда договор участия в долевом строительстве (далее ДУДС) заключает физ лицо, приобретая ОДС для целей не связанных с коммерцией.

Часть 1.

Договор участия в долевом строительстве подлежит государственной регистрации. Указание на объект долевого строительства и срок его передачи дольщику являются одними из существенных условий данного договора. В теории без указания срока передачи договор считается незаключенным, практика показывает, что договора без указания срока передачи ОДС дольщику легко регистрируются в Росреестре.

Теперь внимание! В договоре должен быть указан именно срок передачи ОДС.

[attention type=yellow]
Не срок ввода многоквартирного дома в эксплуатацию. Не срок окончания строительства.
[/attention]

Эти срока не являются обязательными, носят информативный характер. Застройщики указывают их, по моему мнению, для того чтобы запутать и заманить дольщиков. Как это работает? Во всей рекламе указываются сроки ввода в эксплуатацию или окончания строительства.

Когда будущий дольщик радостно вбегает в офис застройщика, ознакомится с проектом договора участия в долевом строительстве они просят не сразу. А там, как правило, срок передачи ОДС в течение 6 – 12 месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию.

Можно наказать застройщика за недобросовестную рекламу? Нет!….. Профит.

Срок должен быть именно “передачи объекта долевого строительства”.

Теперь об указании срока. Возвращаемся к гражданскому законодательству.

Статья 190. Определение срока

Установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.
Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Мне нравится указание в договоре срока календарной датой или периодом.

Пример:

“Застройщик обязуется передать участнику долевого строительства ОДС не позднее 1 июля 2019 года”, или ” в период с 1 июля 2019 года по 1 октября 2019 года”. Тут все понятно. Не передали ОДС своевременно, и со 2 июля, или как во втором примере, со 2 октября 2019 года начинается просрочка исполнения застройщиком соответствующего обязательства.

Но как часто поступают хитро…опые застройщики… Подразумевая абзац второй статьи 190 Гражданского кодекса России они указывают срок примерно таким образом:

“Передача ОДС осуществляется застройщиком в течение 6 месяцев с момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию”.

Считаю, что подобное указание срока незаконно, срок не согласован, договор является незаключенным.

А все потому что “ввод дома в эксплуатацию” не является событием, которое неизбежно должно наступить. Это не солнечное затмение, не начало навигации и проч. Дом могут не достроить так как закончились деньги, его могут построить так, что ни одна, даже самая коррумпированная, комиссия не одобрит ввод в эксплуатацию, да и причин может быть тысячи.

[attention type=green]
Позвольте, а так разве бывает? – спросит любопытный читатель. Бывает – ответит чукча-писатель. Если в ДС и ДС2(СПб) еще более-менее порядок (застройщики подстраховываются тем, что в договоре указывают срок с большим запасом, на словах озвучивая, что передача квартир произойдет раньше), то стоит отъехать в сторону провинции на пару сотен километров и можно встретить все что угодно.
[/attention]

Теперь возвращаемся к нарушению срока передачи ОДС.

В случае нарушения срока передачи ОДС более чем на два месяца дольщик имеет право расторгнуть договор в досудебном одностороннем порядке.

Процедура простая: о расторжении договора дольщик уведомляет застройщика заказным письмом с описью вложения. Договор считается расторгнутым со дня направления такого уведомления.

В течение 21 дня застройщик обязан возвратить все уплаченные по договору деньги дольщику и уплатить проценты за пользование ими.

[attention type=red]
Если дольщик в течение этого срока не обратился за деньгами или неизвестны реквизиты его банковского счета, то застройщик обязан перечислить деньги на депозит нотариуса.
[/attention]

Не сложно, сроки небольшие, процедура понятная

Что мне нравится в расторжении договора? Проценты. В интернете можно найти кучу онлайн-калькуляторов для расчета размера процентов. Я грубо считаю следующим образом: 1 000 рублей в день на каждый внесенный в счет оплаты договора миллион рублей. Надеюсь понятно, если нет, то вот пример:

Исходные данные: дольщик физ лицо и оплатил по ДУДС застройщику 1 марта 2018 года 2 млн рублей. Застройщик обязался передать ОДС не позднее 1 марта 2019 год, но не передал до 1 мая 2019 года.

2 мая 2019 года дольщик имеет право расторгнуть договор, требовать возврата уплаченных 2 млн рублей и процентов (первый попавшийся онлайн-калькулятор за 428 дней просрочки выдал ->) в сумме 442 000 рублей.

[attention type=yellow]
Все это приблизительно, но общее представление должно сложится. Часто указывают срок передачи “не позднее декабря 201… года”, т.е. не позднее 31-го, а первый день просрочки начинается в первый рабочий день января следующего года. Каждую ситуацию надо рассматривать индивидуально.
[/attention]

Если застройщик не возвращает деньги и не платит проценты добровольно – это еще интереснее.

Придется потратить от 4 до 7 месяцев на суд, но так как на эти правоотношения распространяется Закон о Защите прав потребителя, то в случае взыскания денег через суд, с застройщика взыскивают штраф в пользу дольщика в размере 50% от всех присужденных сумм. В указанном выше примере размер штрафа может составить 1 200 000 рублей (я очень грубо округляю).

Но это все в случае, если у вас нормальный, зарегистрированный договор УДС с нормально прописанным сроком. И если деньги вы вносили застройщику именно по ДУДС.

Что делают застройщики чтобы избежать таких убытков?

[attention type=green]
Первое, я уже говорил, указывают срок передачи ОДС исходя из срока ввода объекта в эксплуатацию. Ввод дома в эксплуатацию задерживается, срок передачи течь не начинает, нарушения срока нет, у дольщика нет права расторгнуть договор по этому основанию.
[/attention]

Второе. Предлагают до заключения ДУДС внести деньги по договору, например, беспроцентного займа (очень популярная практика), или предварительному договору. На словах обговаривают, что после гос регистрации ДУДС уплаченные в качестве займа деньги будут зачтены как оплата по этому договору. А документально оформить это “забывают”.

И, по факту, может сложится ситуация следующая: дольщик внес займ и не требует его возврата (думая что он оплатил ДУДС), сам договор УДС – не оплачен. Дольщик может требовать возврата денег по договору займа и уплаты процентов по статье 395 ГК РФ, а они очень мизерные.

А застройщик, наоборот, может взыскать с такого дольщика проценты, а они очень велики).

[attention type=red]
Третье. Предлагают заключить дополнительное соглашение к ДУДС и указать новый срок передачи ОДС. При этом снизить цену договора они не предлагают. Многие подписывают и теряют право на расторжение договора и уплату им процентов. Я против подписания подобных соглашений (хотя если предложат уменьшить стоимость ОДС на размер этих процентов, то можно подумать).
[/attention]

Четвертое. Обрабатывает дольщиков. У менагеров, с прокаченным скилом убеждения, бывают потрясающие результаты, которые экономят застройщикам миллионы рублей. Но об этом во второй части поста

Про расторжении договора можно почитать закон здесь

Юридическая часть закончена.

Часть 2.

“Можно вывезти девушку из деревни, но нельзя…” Продолжение этой народной мудрости вы все знаете.

Немного ламповых историй.

Долевое строительство знакомо мне с разных сторон. Лет десять назад я был на темной стороне силы – работал юристом у застройщика. Это была небольшая региональная строительная компания. Все что указано выше тогда только опробовалось, вводилось в практику или отвергалось.

А еще я тогда пролоббировал создание подконтрольной застройщику управляющей компании, которой передавать дома на управление (это позволяет длительное время устранять строительные дефекты за счет счастливых жильцов по статье текущий ремонт, а не осуществлять их безвозмездное устранение за счет застройщика по гарантии).

Много чего было, но представлять интересы дольщиков мне нравится больше. Почти все суды выигрышные, благодарные клиенты, карма улучшается.

[attention type=yellow]
Случилось как-то подать штук 15 исков против одного застройщика (ООО С-И – вам привет! Как проходит процедура банкротства? Когда осудят вашего бывшего руководителя и собственника?).
[/attention]

А началось все с гражданина который обратился за взысканием неустойки за нарушение срока передачи ОДС. Просрочка составляла около полутора лет. Отсудились, взыскали процентов 10 от суммы договора, все довольны. В процессе работы спросил много ли еще таких. Сказал, что в их доме еще 84 квартиры и в соседнем 120. Тут у Остапа алчно зачесались руки, в глазах замелькали доллары и созрел план…

Началась наглядная агитация в виде ежеутренних расклеек объявлений на входе в подъезды домов (не надо писать про порчу имущество и не оч способ рекламирования адвокатских услуг. каюсь, виновен). К обеду представитель застройщика эту агитацию, конечно же снимал, но я был неутомим и свое количество клиентов я получил.

Как итог, с требованием о взыскании неустойки (а задержка передачи квартир, напомню, составляла полтора года) обратилось менее 10% дольщиков.

[attention type=green]
При этом были большие претензии к качеству (утеплитель из пенополистерола в толще наружных стен в полтора раза тоньше, отсутствие пароизоляции, стены продувались так, что натяжные потолки в квартирах шли волнами при сильном ветре).
[/attention]

С моей, или с помощью других юристов, или самостоятельно, но не более 10%. При этом все общались в одной группе в вотсапе.

Кто-то делился тем какие суммы отсудили, другие – о том что они свиньи неблагодарные, им такой дом построили (лол!), а они у застройщика свои деньги обратно взыскивают. Другие – это работники застройщика, которые приобрели квартиру в этом доме. Но большинство обсуждало протекающую кровлю, и отсутствие отопления.

Причем были и такие, которые подавали в суд на застройщика в связи со строительными дефектами, но не требовали уплаты неустойки и компенсации убытков за полтора года ожидания. Пообщался с ними и все понял.

[attention type=red]
Возвращаясь в эпиграфу второй части, можно перефразировать так: Можно развалить Советский Союз, но нельзя уничтожить совковое мышление.
[/attention]

Все помнят времена, когда жилье принадлежало государству.

Получение квартиры по договору социального найма, в том числе при улучшении жилищных условий, а особенно в новостройках, настолько наполняло сердца людей благодарностью, что это передалось на несколько поколений вперед.

Мне самому родители рассказывали, что получили новую квартиру, а там обои поклеены по диагонали, ничего и так сойдет, все были рады, за свой счет переклеили как надо.

Возвращаюсь к своей ламповой истории.

Несмотря на то, что застройщик построил плохо, строил долго, многие несли убытки из-за задержки передачи им квартир (снимали жильё), эйфория от получения нового жилья была настолько сильной, что они отказывались от каких-либо притензий к застройщику (“нам как-то неудобно, они нам дом построили”, “стену мы уже запенили, почти не дует”). Ложно сформированное чувство благодарности искусственно культивировалось и поддерживалось менеджерами отдела продаж и соседями из числа работников застройщика.

Но каждый сам волен принимать решения.

Моя точка зрения однозначна: если застройщик профессионал, если он строит качественно, если он правильно рассчитал срок строительства (и выставил адекватную этому сроку цену) и учел все риски, то претензий быть не может.

Если строительство идет по принципу “и так сойдет”, если срок строительства заявлен необоснованно короткий (для того чтобы заманить побольше дольщиков), если используются всякие фокусы с договорами и проч, то такой застройщик должен нести ответственность за каждое нарушение закона или договора.

И ни о какой благодарности застройщику тут не может идти и речи.Застройщик – это не благотворитель, это коммерческая организация которая на дольщиках зарабатывает. Строит она на счет людей. И если люди от претензий отказываются, то делают только одно – увеличивают прибыль застройщика.

То же самое с расторжением договора.

[attention type=yellow]
А совет будет сегодня один: не стесняйтесь пользоваться помощью юриста до заключения договора, во время его исполнения, перед приемкой объекта долевого строительства, после приемки и в процессе эксплуатации (если обнаружены дефекты или имело место нарушение условий договора).
[/attention]

Всем удачи и добра!

Опять ссылка на чат в Телеграме (запрещенный в Российской Федерации месенжер). Не знаю для чего я его завел, но там можно задать личное сообщение (не все можно вынести на обсуждение в комментарии Пикабу) без этих вот всяких “скинь почту, напишу как действовать”.

Случайное фото, для разбавления скучного текста

Источник: https://pikabu.ru/story/kak_obrashchatsya_k_sude_iz_tsikla_likbez_6806880

Как обратиться в мировой суд без отказа?

Как обратиться в мировой суд

  Обратиться с исковым заявлением в мировой суд может каждый гражданин, как физическое, так и юридическое лицо, в случае, когда, по его мнению, были нарушены его права или интересы.

К тому же заявитель имеет право потребовать денежную компенсацию, если решение судебного постановления не выполняется ответчиком в срок.

Давайте подробней рассмотрим, какие ситуации допускают обращение и что необходимо знать при составлении иска. 

Какие случаи предусматривают обращение

Подать исковое заявление можно уголовного, административного или гражданского характера. Однако установлено ограничение по максимальному наказанию – до 3 лет лишения свободы и по сумме компенсации, прописанной в иске – до 100 000 рублей.

Распространённые дела, которые входят в компетенцию мирового суда:

  1. Гражданские дела. Различные семейно — правовые вопросы, включающие расторжение брака, последующий раздел движимого и недвижимого имущества, выдача судебного приказа и другие.
  2. Имущественные споры. В данном случае суд будет рассматривать самые разнообразные иски, связанные с нарушением прав потребителей, заявлениями о возмещении ущерба, а также о взыскании алиментов с родителей.
  3. Административные. Как правило, большая часть обращений по административным правонарушениям связана с дорожно — транспортными происшествиями, мелким хулиганством, кражами и другими ситуациями.
  4. Уголовные дела. Рассматриваются лишь не особо тяжкие, максимальное наказание за которые не превышает трёх лет лишения свободы.

Грамотное составление искового заявления – основополагающий фактор при выборе решения судьей о необходимости перенимания иска к судопроизводству.

Как составить иск в мировой суд

Рассмотрим основные правила при составлении данного искового заявления в мировой суд:

  1. Придерживайтесь ограничения объёма искового заявления в 3 страницы. В случае если правовая позиция осложнена какими — либо факторами, допускается превышение рекомендованного объёма. Писать необходимо максимально понятно, нужно исключить лишнюю эмоциональность и отступления от темы. Важно, любые слова, унижающие достоинство человека, оскорбления, а также обращения в стиле «Ваша честь» и другие, недопустимы в данном исковом заявлении. Отобразить суть проблемной ситуации необходимо максимально сухо, сжато и конкретно.
  2. В обязательном порядке следует указать факты нарушения, которые имеют прямое отношение к данной ситуации. Отобразите статьи и нормативно — правовые акты, которые должны применяться для регулировки в конкретной ситуации. Следует чётко сформулировать и отобразить доказательную базу подтверждающую факт нарушения.
  3. Придерживайтесь чёткой структуры при оформлении искового заявления в мировой суд:
  • необходимо отобразить наименование суда в верхней части страницы в правой стороне.
  • ФИО и данные истца, включая адрес регистрации;
  • аналогичные данные ответчика;
  • конкретные требования с чёткой суммой компенсации;
  • обстоятельства происшествия и номера задействованных документов;
  • обоснованные доказательства, которые могут включать показания свидетелей;
  • полный перечень документов, которые приложены к иску;
  • дата подачи и подпись истца.

Следует помнить, что к любому заявлению, поданному в мировой суд необходимо приложить копию паспорта и квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины.

Сумма для различных категорий дел отличается, для уточнения необходимо обратиться к секретарю судьи. В случае, когда иск подается законным представителем, необходимо приложить доверенность.

При несоблюдении стандартных правил составления, суд имеет право отказать истцу или его представителю в принятии заявления. В таком случае необходимо устранить все неточности и ошибки в указанный срок.

Как подать исковое заявление

Иск необходимо подавать в суд по месту жительства ответчика. В случае, когда заявитель не владеет информацией о месте проживания второй стороны, необходимо обратиться в суд по месту регистрации имущества ответчика или последнему адресу его проживания. Однако в такой ситуации лучше обратиться к квалифицированному адвокату, который подскажет, в какой суд лучше подать заявление.

В условиях, когда ответчиком выступает юридическое лицо, исковое заявление подается по месту регистрации организации.

На сегодняшний день предусмотрено 3 варианта подачи иска:

  1. Собственноручно во время приёма у судьи.
  2. Отправить по почте заказным письмом с обязательным получением уведомления о вручении письма.
  3. В электронном варианте.

Подавать данное заявление необходимо в нескольких экземплярах, в соответствии со статьей 131 ГПК РФ.

Как правило, срок для обжалования неудовлетворительного решения для любой стороны равен 10 суткам.

Источник: https://mosad.online/kak-obratitsya-v-mirovoy-sud/

Как самостоятельно подать исковое заявление в суд?

Как обратиться в мировой суд

В данной статье я хочу рассказать, как самостоятельно подать исковое заявление в суд (без юриста) и как вести себя в ходе судебного разбирательства по гражданскому делу.

Нужно понимать, что если вы профессионально не занимаетесь юридической судебной практикой, то несете повышенный риск проигрыша в судебном процессе.

Но если у вас, допустим, нет денежных средств для того, чтобы оплатить работу профессионала, или у вас какой-то несущественный вопрос, или вы просто хотите самостоятельно пройти весь этот путь для общего развития, тогда вам нужно подробно ознакомиться с процедурой подготовки и подачи иска. Мои советы помогут подать исковое заявление в суд самостоятельно.

В какой суд подавать иск?

Первое, что вам необходимо сделать, – это определиться, в какой суд вы будете подавать свое исковое заявление. Скорее всего, это будет один из судов общей юрисдикции, которые подразделяются на мировые суды, районные или городские – в зависимости от местности, в которой вы проживаете.

Например, в Москве это будет районный суд, а в каком-нибудь небольшом городке –  городской суд.

Для определения подсудности необходимо исходить из размера заявленных исковых требований. Если сумма ваших денежных претензий выше 50 000 рублей, вы подаете свой иск в районный либо городской суд, если ниже 50 000 рублей, то в мировой.

[attention type=green]
К подсудности мировых судей законом относятся также дела о выдаче судебного приказа, отдельные категории семейных дел – при отсутствии между супругами спора о детях, а также дела об определении порядка пользования имуществом после развода.
[/attention]

Для того, чтобы четко определиться, в какой суд подавать исковое заявление, вам также нужно понять, где этот суд расположен.

По общему правилу вы подаете иск в суд по месту жительства или по месту нахождения вашего ответчика. Если вы подаете в суд на юрлицо, то местом его нахождения будет являться юридический адрес.

[attention type=red]
Чтобы его установить, можно зайти на сайт налоговых органов, внести в специальные поля известные вам данные об организации (ИНН, ОГРН или наименование) и получить электронную выписку из ЕГРЮЛ.
[/attention]

В некоторых случаях вы вправе подавать иск по месту своего жительства.

Например, если в вашем случае имеет место спор о защите прав потребителя или спор об алиментах, вы вправе по вашему выбору подать иск как по месту жительства или месту нахождения ответчика, так и по месту своего жительства.

Размер госпошлины 

От разновидности ваших исковых требований зависит размер государственной пошлины, которую вам необходимо будет заплатить за обращение в суд.

Для решения этого вопроса вы можете воспользоваться калькулятором госпошлины, который, как правило, находится на сайте суда.

С его помощью вы произведете необходимые расчеты и распечатаете готовую квитанцию, которую нужно будет оплатить в банке и приложить к вашему исковому заявлению.

https://www.youtube.com/watch?v=I80VGMb5DAg

По отдельным категориям споров платить госпошлину не нужно. Также имеются различные льготы по оплате госпошлины для отдельных категорий граждан.

Как подать иск лично и по почте?

Исковое заявление подается в суд в копиях с приложением по количеству участников гражданского процесса. При этом один экземпляр искового заявления с отметкой о его принятии остается у вас на руках.

Например, если у вас один ответчик, то вы подаете в суд три экземпляра искового заявления: один экземпляр в оригинале с приложением необходимых документов – в суд, второй экземпляр с приложением копий документов – для ответчика, и третий экземпляр остается у вас.

Не рекомендуется прикладывать к исковому заявлению оригиналы документов, поскольку бывают случаи утраты документов в суде. Исключение составляют случаи, когда это делать необходимо.

[attention type=yellow]
Например, при обращении в суд с требованием о расторжении брака к исковому заявлению следует приложить оригинал свидетельства о заключении брака.
[/attention]

Исковое заявление можно подать лично в часы работы суда через экспедицию или гражданскую канцелярию, либо на личном приеме у судей. Часы приема: каждый понедельник, с 14 до 18 часов и каждый четверг, с 9 до 13 часов.

Также можно подать исковое заявление в суд по почте – заказным письмом с описью-вложением и уведомлением о вручении. Подтверждением факта отправки будет почтовая квитанция.

После подачи искового заявления необходимо контролировать его движение в суде. Бывают случаи, когда суд отказывает в принятии иска или оставляет его без движения, но не уведомляет об этом истца надлежащим образом.

Вы можете узнавать о судьбе своего искового заявления несколькими способами:

– звонить по телефону судьи (способ малоэффективный, так как в большинстве случаев на телефонные звонки в судах не отвечают);

– узнавать информацию на сайте суда (к сожалению, не всегда эта информация своевременно обновляется);

– лично приезжать в суд и обращаться в гражданскую канцелярию. Последний способ самый эффективный, но может быть затратным по времени, поскольку есть вероятность простоять длительное время в очереди.

Если суд отказывает вам в принятии искового заявления, вы можете самостоятельно подать свой иск вновь, устранив нарушения, на которые вам указал суд. Если вы не согласны с вынесенным определением, вы вправе подать на него частную жалобу в вышестоящую судебную инстанцию.

[attention type=green]
Если же исковое заявление будет оставлено без движения, судья даст вам определенное время на устранение имеющихся недостатков. Когда они будут вами устранены, суд приступит к рассмотрению вашего иска по существу, при этом исковое заявление будет считаться поданным в день его поступления в суд. На определение суда об оставлении иска без движения также может быть подана частная жалоба.
[/attention]

После принятия вашего искового заявления к производству судья сначала назначает предварительное судебное заседание или собеседование, на которое вам нужно прибыть.

При себе вам нужно иметь паспорт и оригиналы документов, ксерокопии которых вы приложили к исковому заявлению. Эти оригиналы судья обычно просматривает и своей подписью заверяет ксерокопии, которые у неё находятся в деле. Ответчику суд предложит представить свои возражения на ваше исковое заявление.

Как вести себя в судебном процессе?

Называть судью нужно не «ваша честь», а «уважаемый суд», как записано в гражданском процессуальном кодексе.

При входе судьи в зал судебного заседания, а также при любом вашем выступлении в процессе судебного разбирательства, будь то объяснения, вопросы или судебные прения, вам необходимо вставать.

[attention type=red]
Аналогичное правило действует, когда судья встает для удаления из зала или оглашает принятое решение.
[/attention]

В ходе рассмотрения дела вы можете уточнять свои исковые требования, то есть подать еще одно уточненное исковое заявление, руководствуясь теми же правилами, которые действуют для подачи иска в суд. Что-то менять кардинально в своем иске вы не можете, только добавлять в него определенные моменты или, наоборот, что-то убирать из иска.

Также вы вправе подавать свой письменный отзыв на возражения ответчика и приобщать к материалам дела письменные пояснения. В случае допроса приглашенных в суд свидетелей вы вправе задавать им свои вопросы.

При необходимости получения доказательств и невозможности их самостоятельного получения вы вправе просить суд оказать вам содействие в их истребовании.

Половина успеха в любом гражданском деле – это грамотно составленное исковое заявление и собранная доказательная база в виде приложения к иску. По простым категориям дел вы можете использовать бланки исковых заявлений, имеющихся в интернете или на стендах в суде. Следуя этим подсказкам, можно подать исковое заявление в суд самостоятельно.

Но если имеет место сложный правовой спор, и предполагается активное противодействие со стороны ваших оппонентов, правильным решением будет доверить составление искового заявления и сбор доказательств опытному адвокату или юристу. Например, если дело касается взыскания алиментов, долга (денежных средств), лишения лица родительских прав и т.д.

Автор публикации: юрист Бондарчук Владимир Юрьевич

Источник: https://zen.yandex.ru/media/9111ru/kak-samostoiatelno-podat-iskovoe-zaiavlenie-v-sud-5b290450cc517100a91c1616

Как самостоятельно обратиться в суд без помощи профессионального юриста

Как обратиться в мировой суд

Когда возникают спорные ситуации, требующие судебного разбирательства, от подачи иска в суд многих останавливает необходимость платить юристам за подготовку документов и ведение дела. Можно ли сэкономить и подать в суд самостоятельно?

Как подать иск мировому судье

Как обратиться в мировой суд
Как обратиться в мировой суд

Иск в мировой суд — это процессуальный документ, необходимый для возбуждения производства и начала разбирательства. Подается с соблюдением установленных законом требований, с обоснованием позиции заявителя.

Чтобы началось рассмотрение иска в мировом суде, дела и споры должны быть подсудны этой судебной инстанции.

Гражданские иски

Подсудны гражданские дела, указанные в ст. 23 ГПК РФ:

  • о выдаче такого документа, как судебный приказ (постановление, выносимое по требованиям о взыскании или истребовании движимого имущества стоимостью до полумиллиона по сделкам в простой письменной форме или удостоверенных нотариально);
  • о расторжении брачных отношений в случае отсутствия спора о воспитании детей;
  • о разделе имущества, совместно нажитого в браке супругами, если стоимость его не превышает 50 000 рублей;
  • имущественные дела, за исключением дел по наследственным спорам, при цене иска до 50 000;
  • по спорам, основанным на законодательстве о защите прав потребителей, при цене иска не более 100 000 рублей.

Подается исковое заявление в судебный участок мирового судьи по общему правилу по месту нахождения лица, являющегося в этом споре ответчиком.

Административные

В случае рассмотрения административных дел подача иска мировому судье осуществляется специально уполномоченными государственными органами, а ответчиками являются граждане. В соответствии с нормами главы 11.

1 КАС РФ, этой инстанции подсудны требования по выдаче судебного приказа о взыскании санкций и обязательных платежей. Кроме того, он рассматривает дела об административных правонарушениях, указанных в ст. 23.1 КоАП РФ.

Это не только мелкие правонарушения, хулиганство, например, но и такие, как незаконное предпринимательство.

Уголовные

Эта инстанция осуществляет и уголовное расследование, подсудность определяется по ст. 31 УПК РФ.

Определяется она по наказанию: если оно меньше трех лет лишения свободы, обвинение проверяет мировой суд (с предусмотренными ограничениями и исключениями).

Таким образом, он рассматривает в качестве первой инстанции наиболее простые споры. Но в этом качестве им проверяются не исковые заявления, а заявления о совершении преступлений.

Как найти адрес

Чтобы судья начал исковое производство в мировом суде, заявление нужно направить по верному адресу. Рассмотрение осуществляется по месту нахождения ответчика, следовательно, необходимо узнать его адрес.

Адреса судов узнавайте непосредственно в здании судебного органа или на его официальном сайте, по телефону. В столице, например, все адреса указаны на сайте Единого информационного пространства мировых судей.

Где взять бланк и образец

Разберемся, как подать исковое заявление мировому судье и где взять образец документа. Никакого унифицированного бланка нет, но есть требования, изложенные в ст. 131 ГПК РФ. Бланки спрашивайте в судах и на их официальных сайтах. Не забудьте, что необходимо переработать под конкретную ситуацию.

Как составить

Необходимо сначала сформировать свою просьбу суду, конкретизировать ее, определить характер — имущественная или неимущественная (то есть не связанная с денежными средствами или иным имуществом, например, о расторжении брака). Используйте перечень реквизитов и приведите собственные обстоятельства и фактические данные, доказательства.

Реквизиты:

  • шапка с указанием адресата, данных истца и ответчика (необходимо указать адрес в обязательном порядке, любой известный по документам);
  • наименование бланка;
  • суть обращения, с указанием на факты, доказательства (например, заключен договор купли-продажи, обязательства не исполнены, что подтверждается наличием договора и отсутствием расписок);
  • правовое обоснование не обязательно, но желательно;
  • обращение к судебной инстанции, выделенное словом «Прошу» с указанием конкретных требований, сумм, неимущественных претензий;
  • список приложений (документ об оплате госпошлины, доказательства, копии для ответчика);
  • подпись в обязательном порядке и дата.

Письменная форма обязательна.

Еще один обязательный реквизит в имущественных спорах: цена иска в мировой суд, ее необходимо указывать в виде конкретной суммы. Это денежное выражение заявленной просьбы.

Также сумма иска для подачи в мировой суд определяется по стоимости изымаемого имущества, например, по стоимости имущества, которое должно отойти супругу после раздела (ст. 91 ГПК РФ).

От цены зависит сумма государственной пошлины, определяемая в соответствии со ст. 333.19 НК РФ.

В неимущественных делах цены нет, но госпошлину заплатить все равно придется.

Подать онлайн

Сейчас доступна и такая возможность, но для этого необходимо иметь:

  • зарегистрированную учетную запись на портале госуслуг;
  • квалифицированную электронную подпись.

Для подачи необходимо зайти на официальный сайт судебной инстанции, заполнить соответствующую форму, приложить отсканированные приложения, включая документ, подтверждающий оплату госпошлины, подписать электронной подписью, отправить.

Если судья отказал в приеме заявления

По ст. 135 и 136 суд вправе оставить иск без движения или возвратить при несоблюдении предъявляемых к форме или приложенным доказательствам требований. В этом случае необходимо исправить недостатки (если это возможно) и подать бланк заново.

Скачать исковое заявление в мировой суд (бланк)

Скачать образец заполнения искового заявления

Источник: https://ppt.ru/art/iski/kak-podat-isk-mirovomu-sude

Как обращаться к судье?

Как обратиться в мировой суд

Долевое строительство – вещь хорошая. До тех пор пока все идет так, как участник долевого строительства и застройщик согласовали в договоре.

В этом посте будет две части: юридически-познавательная и рассуждения на вольную тему, а также пару советов.

В связи с тем, что тема огромная (там и хитрые договоры, и недостатки качества работ, банкротство, нелепые изменения законодательства, и прочее), остановлюсь сегодня на нарушении срока передачи объекта долевого строительства (далее ОДС).

Для понимания вопроса знакомимся с нормативной базой: ФЗ № 214 Об участии в долевом строительстве

Все что указано ниже применительно к случаям, когда договор участия в долевом строительстве (далее ДУДС) заключает физ лицо, приобретая ОДС для целей не связанных с коммерцией.

Часть 1.

Договор участия в долевом строительстве подлежит государственной регистрации. Указание на объект долевого строительства и срок его передачи дольщику являются одними из существенных условий данного договора. В теории без указания срока передачи договор считается незаключенным, практика показывает, что договора без указания срока передачи ОДС дольщику легко регистрируются в Росреестре.

Теперь внимание! В договоре должен быть указан именно срок передачи ОДС.

[attention type=yellow]
Не срок ввода многоквартирного дома в эксплуатацию. Не срок окончания строительства.
[/attention]

Эти срока не являются обязательными, носят информативный характер. Застройщики указывают их, по моему мнению, для того чтобы запутать и заманить дольщиков. Как это работает? Во всей рекламе указываются сроки ввода в эксплуатацию или окончания строительства.

Когда будущий дольщик радостно вбегает в офис застройщика, ознакомится с проектом договора участия в долевом строительстве они просят не сразу. А там, как правило, срок передачи ОДС в течение 6 – 12 месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию.

Можно наказать застройщика за недобросовестную рекламу? Нет!….. Профит.

Срок должен быть именно “передачи объекта долевого строительства”.

Теперь об указании срока. Возвращаемся к гражданскому законодательству.

Статья 190. Определение срока

Установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.
Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Мне нравится указание в договоре срока календарной датой или периодом.

Пример:

“Застройщик обязуется передать участнику долевого строительства ОДС не позднее 1 июля 2019 года”, или ” в период с 1 июля 2019 года по 1 октября 2019 года”. Тут все понятно. Не передали ОДС своевременно, и со 2 июля, или как во втором примере, со 2 октября 2019 года начинается просрочка исполнения застройщиком соответствующего обязательства.

Но как часто поступают хитро…опые застройщики… Подразумевая абзац второй статьи 190 Гражданского кодекса России они указывают срок примерно таким образом:

“Передача ОДС осуществляется застройщиком в течение 6 месяцев с момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию”.

Считаю, что подобное указание срока незаконно, срок не согласован, договор является незаключенным.

А все потому что “ввод дома в эксплуатацию” не является событием, которое неизбежно должно наступить. Это не солнечное затмение, не начало навигации и проч. Дом могут не достроить так как закончились деньги, его могут построить так, что ни одна, даже самая коррумпированная, комиссия не одобрит ввод в эксплуатацию, да и причин может быть тысячи.

[attention type=green]
Позвольте, а так разве бывает? – спросит любопытный читатель. Бывает – ответит чукча-писатель. Если в ДС и ДС2(СПб) еще более-менее порядок (застройщики подстраховываются тем, что в договоре указывают срок с большим запасом, на словах озвучивая, что передача квартир произойдет раньше), то стоит отъехать в сторону провинции на пару сотен километров и можно встретить все что угодно.
[/attention]

Теперь возвращаемся к нарушению срока передачи ОДС.

В случае нарушения срока передачи ОДС более чем на два месяца дольщик имеет право расторгнуть договор в досудебном одностороннем порядке.

Процедура простая: о расторжении договора дольщик уведомляет застройщика заказным письмом с описью вложения. Договор считается расторгнутым со дня направления такого уведомления.

В течение 21 дня застройщик обязан возвратить все уплаченные по договору деньги дольщику и уплатить проценты за пользование ими.

[attention type=red]
Если дольщик в течение этого срока не обратился за деньгами или неизвестны реквизиты его банковского счета, то застройщик обязан перечислить деньги на депозит нотариуса.
[/attention]

Не сложно, сроки небольшие, процедура понятная

Что мне нравится в расторжении договора? Проценты. В интернете можно найти кучу онлайн-калькуляторов для расчета размера процентов. Я грубо считаю следующим образом: 1 000 рублей в день на каждый внесенный в счет оплаты договора миллион рублей. Надеюсь понятно, если нет, то вот пример:

Исходные данные: дольщик физ лицо и оплатил по ДУДС застройщику 1 марта 2018 года 2 млн рублей. Застройщик обязался передать ОДС не позднее 1 марта 2019 год, но не передал до 1 мая 2019 года.

2 мая 2019 года дольщик имеет право расторгнуть договор, требовать возврата уплаченных 2 млн рублей и процентов (первый попавшийся онлайн-калькулятор за 428 дней просрочки выдал ->) в сумме 442 000 рублей.

[attention type=yellow]
Все это приблизительно, но общее представление должно сложится. Часто указывают срок передачи “не позднее декабря 201… года”, т.е. не позднее 31-го, а первый день просрочки начинается в первый рабочий день января следующего года. Каждую ситуацию надо рассматривать индивидуально.
[/attention]

Если застройщик не возвращает деньги и не платит проценты добровольно – это еще интереснее.

Придется потратить от 4 до 7 месяцев на суд, но так как на эти правоотношения распространяется Закон о Защите прав потребителя, то в случае взыскания денег через суд, с застройщика взыскивают штраф в пользу дольщика в размере 50% от всех присужденных сумм. В указанном выше примере размер штрафа может составить 1 200 000 рублей (я очень грубо округляю).

Но это все в случае, если у вас нормальный, зарегистрированный договор УДС с нормально прописанным сроком. И если деньги вы вносили застройщику именно по ДУДС.

Что делают застройщики чтобы избежать таких убытков?

[attention type=green]
Первое, я уже говорил, указывают срок передачи ОДС исходя из срока ввода объекта в эксплуатацию. Ввод дома в эксплуатацию задерживается, срок передачи течь не начинает, нарушения срока нет, у дольщика нет права расторгнуть договор по этому основанию.
[/attention]

Второе. Предлагают до заключения ДУДС внести деньги по договору, например, беспроцентного займа (очень популярная практика), или предварительному договору. На словах обговаривают, что после гос регистрации ДУДС уплаченные в качестве займа деньги будут зачтены как оплата по этому договору. А документально оформить это “забывают”.

И, по факту, может сложится ситуация следующая: дольщик внес займ и не требует его возврата (думая что он оплатил ДУДС), сам договор УДС – не оплачен. Дольщик может требовать возврата денег по договору займа и уплаты процентов по статье 395 ГК РФ, а они очень мизерные.

А застройщик, наоборот, может взыскать с такого дольщика проценты, а они очень велики).

[attention type=red]
Третье. Предлагают заключить дополнительное соглашение к ДУДС и указать новый срок передачи ОДС. При этом снизить цену договора они не предлагают. Многие подписывают и теряют право на расторжение договора и уплату им процентов. Я против подписания подобных соглашений (хотя если предложат уменьшить стоимость ОДС на размер этих процентов, то можно подумать).
[/attention]

Четвертое. Обрабатывает дольщиков. У менагеров, с прокаченным скилом убеждения, бывают потрясающие результаты, которые экономят застройщикам миллионы рублей. Но об этом во второй части поста

Про расторжении договора можно почитать закон здесь

Юридическая часть закончена.

Часть 2.

“Можно вывезти девушку из деревни, но нельзя…” Продолжение этой народной мудрости вы все знаете.

Немного ламповых историй.

Долевое строительство знакомо мне с разных сторон. Лет десять назад я был на темной стороне силы – работал юристом у застройщика. Это была небольшая региональная строительная компания. Все что указано выше тогда только опробовалось, вводилось в практику или отвергалось.

А еще я тогда пролоббировал создание подконтрольной застройщику управляющей компании, которой передавать дома на управление (это позволяет длительное время устранять строительные дефекты за счет счастливых жильцов по статье текущий ремонт, а не осуществлять их безвозмездное устранение за счет застройщика по гарантии).

Много чего было, но представлять интересы дольщиков мне нравится больше. Почти все суды выигрышные, благодарные клиенты, карма улучшается.

[attention type=yellow]
Случилось как-то подать штук 15 исков против одного застройщика (ООО С-И – вам привет! Как проходит процедура банкротства? Когда осудят вашего бывшего руководителя и собственника?).
[/attention]

А началось все с гражданина который обратился за взысканием неустойки за нарушение срока передачи ОДС. Просрочка составляла около полутора лет. Отсудились, взыскали процентов 10 от суммы договора, все довольны. В процессе работы спросил много ли еще таких. Сказал, что в их доме еще 84 квартиры и в соседнем 120. Тут у Остапа алчно зачесались руки, в глазах замелькали доллары и созрел план…

Началась наглядная агитация в виде ежеутренних расклеек объявлений на входе в подъезды домов (не надо писать про порчу имущество и не оч способ рекламирования адвокатских услуг. каюсь, виновен). К обеду представитель застройщика эту агитацию, конечно же снимал, но я был неутомим и свое количество клиентов я получил.

Как итог, с требованием о взыскании неустойки (а задержка передачи квартир, напомню, составляла полтора года) обратилось менее 10% дольщиков.

[attention type=green]
При этом были большие претензии к качеству (утеплитель из пенополистерола в толще наружных стен в полтора раза тоньше, отсутствие пароизоляции, стены продувались так, что натяжные потолки в квартирах шли волнами при сильном ветре).
[/attention]

С моей, или с помощью других юристов, или самостоятельно, но не более 10%. При этом все общались в одной группе в вотсапе.

Кто-то делился тем какие суммы отсудили, другие – о том что они свиньи неблагодарные, им такой дом построили (лол!), а они у застройщика свои деньги обратно взыскивают. Другие – это работники застройщика, которые приобрели квартиру в этом доме. Но большинство обсуждало протекающую кровлю, и отсутствие отопления.

Причем были и такие, которые подавали в суд на застройщика в связи со строительными дефектами, но не требовали уплаты неустойки и компенсации убытков за полтора года ожидания. Пообщался с ними и все понял.

[attention type=red]
Возвращаясь в эпиграфу второй части, можно перефразировать так: Можно развалить Советский Союз, но нельзя уничтожить совковое мышление.
[/attention]

Все помнят времена, когда жилье принадлежало государству.

Получение квартиры по договору социального найма, в том числе при улучшении жилищных условий, а особенно в новостройках, настолько наполняло сердца людей благодарностью, что это передалось на несколько поколений вперед.

Мне самому родители рассказывали, что получили новую квартиру, а там обои поклеены по диагонали, ничего и так сойдет, все были рады, за свой счет переклеили как надо.

Возвращаюсь к своей ламповой истории.

Несмотря на то, что застройщик построил плохо, строил долго, многие несли убытки из-за задержки передачи им квартир (снимали жильё), эйфория от получения нового жилья была настолько сильной, что они отказывались от каких-либо притензий к застройщику (“нам как-то неудобно, они нам дом построили”, “стену мы уже запенили, почти не дует”). Ложно сформированное чувство благодарности искусственно культивировалось и поддерживалось менеджерами отдела продаж и соседями из числа работников застройщика.

Но каждый сам волен принимать решения.

Моя точка зрения однозначна: если застройщик профессионал, если он строит качественно, если он правильно рассчитал срок строительства (и выставил адекватную этому сроку цену) и учел все риски, то претензий быть не может.

Если строительство идет по принципу “и так сойдет”, если срок строительства заявлен необоснованно короткий (для того чтобы заманить побольше дольщиков), если используются всякие фокусы с договорами и проч, то такой застройщик должен нести ответственность за каждое нарушение закона или договора.

И ни о какой благодарности застройщику тут не может идти и речи.Застройщик – это не благотворитель, это коммерческая организация которая на дольщиках зарабатывает. Строит она на счет людей. И если люди от претензий отказываются, то делают только одно – увеличивают прибыль застройщика.

То же самое с расторжением договора.

[attention type=yellow]
А совет будет сегодня один: не стесняйтесь пользоваться помощью юриста до заключения договора, во время его исполнения, перед приемкой объекта долевого строительства, после приемки и в процессе эксплуатации (если обнаружены дефекты или имело место нарушение условий договора).
[/attention]

Всем удачи и добра!

Опять ссылка на чат в Телеграме (запрещенный в Российской Федерации месенжер). Не знаю для чего я его завел, но там можно задать личное сообщение (не все можно вынести на обсуждение в комментарии Пикабу) без этих вот всяких “скинь почту, напишу как действовать”.

Случайное фото, для разбавления скучного текста

Источник: https://pikabu.ru/story/kak_obrashchatsya_k_sude_iz_tsikla_likbez_6806880

Как обратиться в мировой суд без отказа?

Как обратиться в мировой суд

  Обратиться с исковым заявлением в мировой суд может каждый гражданин, как физическое, так и юридическое лицо, в случае, когда, по его мнению, были нарушены его права или интересы.

К тому же заявитель имеет право потребовать денежную компенсацию, если решение судебного постановления не выполняется ответчиком в срок.

Давайте подробней рассмотрим, какие ситуации допускают обращение и что необходимо знать при составлении иска. 

Какие случаи предусматривают обращение

Подать исковое заявление можно уголовного, административного или гражданского характера. Однако установлено ограничение по максимальному наказанию – до 3 лет лишения свободы и по сумме компенсации, прописанной в иске – до 100 000 рублей.

Распространённые дела, которые входят в компетенцию мирового суда:

  1. Гражданские дела. Различные семейно — правовые вопросы, включающие расторжение брака, последующий раздел движимого и недвижимого имущества, выдача судебного приказа и другие.
  2. Имущественные споры. В данном случае суд будет рассматривать самые разнообразные иски, связанные с нарушением прав потребителей, заявлениями о возмещении ущерба, а также о взыскании алиментов с родителей.
  3. Административные. Как правило, большая часть обращений по административным правонарушениям связана с дорожно — транспортными происшествиями, мелким хулиганством, кражами и другими ситуациями.
  4. Уголовные дела. Рассматриваются лишь не особо тяжкие, максимальное наказание за которые не превышает трёх лет лишения свободы.

Грамотное составление искового заявления – основополагающий фактор при выборе решения судьей о необходимости перенимания иска к судопроизводству.

Как составить иск в мировой суд

Рассмотрим основные правила при составлении данного искового заявления в мировой суд:

  1. Придерживайтесь ограничения объёма искового заявления в 3 страницы. В случае если правовая позиция осложнена какими — либо факторами, допускается превышение рекомендованного объёма. Писать необходимо максимально понятно, нужно исключить лишнюю эмоциональность и отступления от темы. Важно, любые слова, унижающие достоинство человека, оскорбления, а также обращения в стиле «Ваша честь» и другие, недопустимы в данном исковом заявлении. Отобразить суть проблемной ситуации необходимо максимально сухо, сжато и конкретно.
  2. В обязательном порядке следует указать факты нарушения, которые имеют прямое отношение к данной ситуации. Отобразите статьи и нормативно — правовые акты, которые должны применяться для регулировки в конкретной ситуации. Следует чётко сформулировать и отобразить доказательную базу подтверждающую факт нарушения.
  3. Придерживайтесь чёткой структуры при оформлении искового заявления в мировой суд:
  • необходимо отобразить наименование суда в верхней части страницы в правой стороне.
  • ФИО и данные истца, включая адрес регистрации;
  • аналогичные данные ответчика;
  • конкретные требования с чёткой суммой компенсации;
  • обстоятельства происшествия и номера задействованных документов;
  • обоснованные доказательства, которые могут включать показания свидетелей;
  • полный перечень документов, которые приложены к иску;
  • дата подачи и подпись истца.

Следует помнить, что к любому заявлению, поданному в мировой суд необходимо приложить копию паспорта и квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины.

Сумма для различных категорий дел отличается, для уточнения необходимо обратиться к секретарю судьи. В случае, когда иск подается законным представителем, необходимо приложить доверенность.

При несоблюдении стандартных правил составления, суд имеет право отказать истцу или его представителю в принятии заявления. В таком случае необходимо устранить все неточности и ошибки в указанный срок.

Как подать исковое заявление

Иск необходимо подавать в суд по месту жительства ответчика. В случае, когда заявитель не владеет информацией о месте проживания второй стороны, необходимо обратиться в суд по месту регистрации имущества ответчика или последнему адресу его проживания. Однако в такой ситуации лучше обратиться к квалифицированному адвокату, который подскажет, в какой суд лучше подать заявление.

В условиях, когда ответчиком выступает юридическое лицо, исковое заявление подается по месту регистрации организации.

На сегодняшний день предусмотрено 3 варианта подачи иска:

  1. Собственноручно во время приёма у судьи.
  2. Отправить по почте заказным письмом с обязательным получением уведомления о вручении письма.
  3. В электронном варианте.

Подавать данное заявление необходимо в нескольких экземплярах, в соответствии со статьей 131 ГПК РФ.

Как правило, срок для обжалования неудовлетворительного решения для любой стороны равен 10 суткам.

Источник: https://mosad.online/kak-obratitsya-v-mirovoy-sud/

Как самостоятельно подать исковое заявление в суд?

Как обратиться в мировой суд

В данной статье я хочу рассказать, как самостоятельно подать исковое заявление в суд (без юриста) и как вести себя в ходе судебного разбирательства по гражданскому делу.

Нужно понимать, что если вы профессионально не занимаетесь юридической судебной практикой, то несете повышенный риск проигрыша в судебном процессе.

Но если у вас, допустим, нет денежных средств для того, чтобы оплатить работу профессионала, или у вас какой-то несущественный вопрос, или вы просто хотите самостоятельно пройти весь этот путь для общего развития, тогда вам нужно подробно ознакомиться с процедурой подготовки и подачи иска. Мои советы помогут подать исковое заявление в суд самостоятельно.

В какой суд подавать иск?

Первое, что вам необходимо сделать, – это определиться, в какой суд вы будете подавать свое исковое заявление. Скорее всего, это будет один из судов общей юрисдикции, которые подразделяются на мировые суды, районные или городские – в зависимости от местности, в которой вы проживаете.

Например, в Москве это будет районный суд, а в каком-нибудь небольшом городке –  городской суд.

Для определения подсудности необходимо исходить из размера заявленных исковых требований. Если сумма ваших денежных претензий выше 50 000 рублей, вы подаете свой иск в районный либо городской суд, если ниже 50 000 рублей, то в мировой.

[attention type=green]
К подсудности мировых судей законом относятся также дела о выдаче судебного приказа, отдельные категории семейных дел – при отсутствии между супругами спора о детях, а также дела об определении порядка пользования имуществом после развода.
[/attention]

Для того, чтобы четко определиться, в какой суд подавать исковое заявление, вам также нужно понять, где этот суд расположен.

По общему правилу вы подаете иск в суд по месту жительства или по месту нахождения вашего ответчика. Если вы подаете в суд на юрлицо, то местом его нахождения будет являться юридический адрес.

[attention type=red]
Чтобы его установить, можно зайти на сайт налоговых органов, внести в специальные поля известные вам данные об организации (ИНН, ОГРН или наименование) и получить электронную выписку из ЕГРЮЛ.
[/attention]

В некоторых случаях вы вправе подавать иск по месту своего жительства.

Например, если в вашем случае имеет место спор о защите прав потребителя или спор об алиментах, вы вправе по вашему выбору подать иск как по месту жительства или месту нахождения ответчика, так и по месту своего жительства.

Размер госпошлины 

От разновидности ваших исковых требований зависит размер государственной пошлины, которую вам необходимо будет заплатить за обращение в суд.

Для решения этого вопроса вы можете воспользоваться калькулятором госпошлины, который, как правило, находится на сайте суда.

С его помощью вы произведете необходимые расчеты и распечатаете готовую квитанцию, которую нужно будет оплатить в банке и приложить к вашему исковому заявлению.

https://www.youtube.com/watch?v=I80VGMb5DAg

По отдельным категориям споров платить госпошлину не нужно. Также имеются различные льготы по оплате госпошлины для отдельных категорий граждан.

Как подать иск лично и по почте?

Исковое заявление подается в суд в копиях с приложением по количеству участников гражданского процесса. При этом один экземпляр искового заявления с отметкой о его принятии остается у вас на руках.

Например, если у вас один ответчик, то вы подаете в суд три экземпляра искового заявления: один экземпляр в оригинале с приложением необходимых документов – в суд, второй экземпляр с приложением копий документов – для ответчика, и третий экземпляр остается у вас.

Не рекомендуется прикладывать к исковому заявлению оригиналы документов, поскольку бывают случаи утраты документов в суде. Исключение составляют случаи, когда это делать необходимо.

[attention type=yellow]
Например, при обращении в суд с требованием о расторжении брака к исковому заявлению следует приложить оригинал свидетельства о заключении брака.
[/attention]

Исковое заявление можно подать лично в часы работы суда через экспедицию или гражданскую канцелярию, либо на личном приеме у судей. Часы приема: каждый понедельник, с 14 до 18 часов и каждый четверг, с 9 до 13 часов.

Также можно подать исковое заявление в суд по почте – заказным письмом с описью-вложением и уведомлением о вручении. Подтверждением факта отправки будет почтовая квитанция.

После подачи искового заявления необходимо контролировать его движение в суде. Бывают случаи, когда суд отказывает в принятии иска или оставляет его без движения, но не уведомляет об этом истца надлежащим образом.

Вы можете узнавать о судьбе своего искового заявления несколькими способами:

– звонить по телефону судьи (способ малоэффективный, так как в большинстве случаев на телефонные звонки в судах не отвечают);

– узнавать информацию на сайте суда (к сожалению, не всегда эта информация своевременно обновляется);

– лично приезжать в суд и обращаться в гражданскую канцелярию. Последний способ самый эффективный, но может быть затратным по времени, поскольку есть вероятность простоять длительное время в очереди.

Если суд отказывает вам в принятии искового заявления, вы можете самостоятельно подать свой иск вновь, устранив нарушения, на которые вам указал суд. Если вы не согласны с вынесенным определением, вы вправе подать на него частную жалобу в вышестоящую судебную инстанцию.

[attention type=green]
Если же исковое заявление будет оставлено без движения, судья даст вам определенное время на устранение имеющихся недостатков. Когда они будут вами устранены, суд приступит к рассмотрению вашего иска по существу, при этом исковое заявление будет считаться поданным в день его поступления в суд. На определение суда об оставлении иска без движения также может быть подана частная жалоба.
[/attention]

После принятия вашего искового заявления к производству судья сначала назначает предварительное судебное заседание или собеседование, на которое вам нужно прибыть.

При себе вам нужно иметь паспорт и оригиналы документов, ксерокопии которых вы приложили к исковому заявлению. Эти оригиналы судья обычно просматривает и своей подписью заверяет ксерокопии, которые у неё находятся в деле. Ответчику суд предложит представить свои возражения на ваше исковое заявление.

Как вести себя в судебном процессе?

Называть судью нужно не «ваша честь», а «уважаемый суд», как записано в гражданском процессуальном кодексе.

При входе судьи в зал судебного заседания, а также при любом вашем выступлении в процессе судебного разбирательства, будь то объяснения, вопросы или судебные прения, вам необходимо вставать.

[attention type=red]
Аналогичное правило действует, когда судья встает для удаления из зала или оглашает принятое решение.
[/attention]

В ходе рассмотрения дела вы можете уточнять свои исковые требования, то есть подать еще одно уточненное исковое заявление, руководствуясь теми же правилами, которые действуют для подачи иска в суд. Что-то менять кардинально в своем иске вы не можете, только добавлять в него определенные моменты или, наоборот, что-то убирать из иска.

Также вы вправе подавать свой письменный отзыв на возражения ответчика и приобщать к материалам дела письменные пояснения. В случае допроса приглашенных в суд свидетелей вы вправе задавать им свои вопросы.

При необходимости получения доказательств и невозможности их самостоятельного получения вы вправе просить суд оказать вам содействие в их истребовании.

Половина успеха в любом гражданском деле – это грамотно составленное исковое заявление и собранная доказательная база в виде приложения к иску. По простым категориям дел вы можете использовать бланки исковых заявлений, имеющихся в интернете или на стендах в суде. Следуя этим подсказкам, можно подать исковое заявление в суд самостоятельно.

Но если имеет место сложный правовой спор, и предполагается активное противодействие со стороны ваших оппонентов, правильным решением будет доверить составление искового заявления и сбор доказательств опытному адвокату или юристу. Например, если дело касается взыскания алиментов, долга (денежных средств), лишения лица родительских прав и т.д.

Автор публикации: юрист Бондарчук Владимир Юрьевич

Источник: https://zen.yandex.ru/media/9111ru/kak-samostoiatelno-podat-iskovoe-zaiavlenie-v-sud-5b290450cc517100a91c1616

Как самостоятельно обратиться в суд без помощи профессионального юриста

Как обратиться в мировой суд

Когда возникают спорные ситуации, требующие судебного разбирательства, от подачи иска в суд многих останавливает необходимость платить юристам за подготовку документов и ведение дела. Можно ли сэкономить и подать в суд самостоятельно?

Источник: https://zakonguru.com/zpp/sud/bez-yurista.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.