Компенсация за квартиру при разводе

Содержание

Компенсация за ипотеку или имущество при разводе – условия выплаты

Компенсация за квартиру при разводе

За годы совместной жизни муж и жена наживают немало совместного имущества.

Пара приобретает жилье, делает в нем ремонт, обставляет дорогой мебелью, оборудует техникой, обзаводится автомобилями, покупает дачу, драгоценности и так далее.

Когда супруги расстаются, им жаль прощаться с имуществом, особенно если в его приобретение и обустройство было вложено много усилий. Поэтому законом предусмотрена компенсация при разводе одному из супругов.

Компенсация за общее имущество при расторжении брака

Компенсация при разводе — это не что иное, как денежная выплата супругу, в том случае, если объект общей собственности при разделе совместно нажитого имущества передается во владение второй половине.

К примеру, стоимость автомобиля, как совместного имущества, должна быть разделена на две равные части путем продажи, но супруг никак не хочет расстаться со своим верным помощником.

Он договаривается с женой, что выплатит ей денежную компенсацию в размере половины от стоимости машины.

Важнейшим объектом раздела общего имущества является недвижимость, в том числе и полученная в ипотеку. Раздел ипотечного кредита происходит по общим для совместно нажитой собственности правилам, но при участии кредитора.

Компенсация за ипотеку при разводе может быть выплачена в том случае, если квартира полностью становится имуществом одного из супругов. С этого момента обязанности по погашению ипотеки в полной мере переходят к единоличному владельцу. Также он должен выплатить бывшей второй половине часть средств, уже вложенных в жилье.

Компенсация за ипотеку при разводе может быть получена и в виде части другого общего имущества — автомобиля, драгоценностей, дачи и т. п.

Читайте так же:  Определение суда о разводе

Возможна выплата компенсации при разводе и в случае раздела земельного участка, принадлежащего супругам. Если мужчина и женщина договорились, что участок земли вместе с постройками остается за мужем, и вторая сторона не имеет на него претензий, то супруг должен выплатить компенсацию жене при разводе в размере половины от оценочной стоимости имущества на момент расторжения брака.

Что не делится при прекращении брачного союза

Согласно Семейному Кодексу делению при расторжении брака подлежит не все. Не делятся следующие вещи:

  1. Вещи, полученные мужем/женой в дар или по праву наследования.
  2. Личные вещи сторон.
  3. Предметы быта, доли в недвижимости, ценные бумаги, принадлежащие несовершеннолетним детям. Невзирая на то, что покупка вещей для отпрысков производилась из общего бюджета, детскую мебель, спортивное снаряжение, музыкальные инструменты, принадлежащие сыну или дочери, после развода поделить не получится, как и получить за них часть вложенных средств.
  4. Объекты собственности, которыми владели супруги до вступления в брачные отношения. Но здесь есть одно но. Если за годы семейной жизни подобное имущество претерпело серьезные изменения в лучшую сторону, благодаря чему существенно возросло в стоимости, то собственнику нужно компенсировать второй стороне половину вложенных денег. К примеру, за годы брака в доме, принадлежащем мужу, был сделан хороший ремонт. Супруга вправе заявить в судебном порядке требование о возмещении средств, вложенных в облагораживание имущества.

Компенсационная выплата рассчитывается таким образом. За основу берутся чеки на покупку стройматериалов и договора со строительными организациями. Сумма, затраченная на ремонт, делится на две равные части, одну из которых супруг обязан выплатить жене.

Аналогичным образом компенсация при разводе рассчитывается и тогда, когда сторонам отходят неравнозначные по стоимости объекты собственности, приобретенные в браке.

В результате деления имущества супругу досталась дорогая бытовая техника на сумму 200 тыс. рублей, тогда как жена на забрала мебельный гарнитур стоимостью 100 тыс. руб. Разница в полученной собственности составляет 100 тыс.

рублей, следовательно, муж должен возместить супруге ровно половину — 50 тыс. руб.

Читайте так же:  Права у отца на ребенка при разводе

Налог на компенсационные выплаты

Как и любой вид дохода, компенсационные выплаты подлежат налогообложению. Но это правило применяется лишь в двух случаях:

  1. Возмещение получено за собственность, которой получатель выгоды владел менее трех лет.
  2. Компенсационная выплата составляет более 1 млн руб. В подобной ситуации с суммы, превышающей 1 млн, буде удержан 13%-й налог в пользу государства.

Назначение выплаты за нанесенный моральный вред

На западе активно используется понятие «компенсация за моральный вред» при расторжении брака. В Америке и странах Европы такая правовая норма успешно и широко используется в адвокатской практике. Но в современных российских реалиях факт причиненного морального вреда доказать весьма проблематично, а уж тем более оценить его в денежном эквиваленте и добиться возмещения.

Согласно статье 151 Гражданского Кодекса под моральным ущербом имеется в виду то, что в результате определенных поступков супруга второй стороне была нанесена сильная психологическая травма и причинены моральные страдания.

Определить уровень таких страданий физически не представляется возможным, поэтому положительное решение вопроса о компенсационной выплате можно считать чудом, ведь такие дела в российской судебной практике крайне редко заканчиваются в пользу потерпевшей стороны.

Если в американских судах в качестве свидетелей часто выступают семейные психологи, которые пользуются в стране большой популярностью и регулярно консультируют семьи с проблемами, то жители России расценивают визит к такому специалисту как признание своей несостоятельности и даже некоторой ущербности.

Здесь активно работает старинные понятия типа «сор из избы не выносят», «бьет — значит, любит» и тому подобные комментарии терпеливых русских женщин.

Они терпят до последнего, чем мужья и пользуются все это время, прекрасно понимая, что компенсация морального вреда, причиненного жене при разводе, — понятие эфемерное.

Читайте так же:  Расторжение брака несовершеннолетними

Вот и оказываются такие женщины в суде после десятилетий унижений в браке без малейших доказательств. А простые, ничем не подтвержденные в суде признания, остаются лишь словами и не более.

Собираясь разводиться, мужчине и женщине поначалу стоит попробовать договориться о разделении общего добра и возможности выплаты компенсации мирным образом. Ведь если приходится обращаться в суд, процесс не только занимает время, но и требует денежных трат, так как сумма госпошлины рассчитывается, исходя из оценочной стоимости объектов спора.

Вам также может понравиться

Источник: https://prorazvod.com/vyplata-kompensatsii-za-imuschestvo-pri-razvode/

Получение компенсации при разводе

Компенсация за квартиру при разводе

Бракоразводный процесс в любом случае предполагает наличие стресса. Кроме того, нередко после расторжения брака на одну из сторон налагаются обязанности по содержанию супруги, детей или другие.

Это влечет возникновение финансовых затрат, что не всегда происходит по согласию обеих сторон. Такое возможно, когда один из разводящихся супругов считает, что второй обязан выплатить ему компенсацию при разводе.

Это может быть возмещение морального вреда и другие виды выплат.

Компенсация за ремонт при разводе

Нередко в результате развода супруги делят недвижимость и все, что связано с ней. Однако в претензии может входить не только сам имущественный объект, но и неотъемлемые его части. Например, если в квартире сделан ремонт, но она достается или принадлежит на личном праве одному из супругов, то второй может попытаться взыскать компенсацию за ремонт.

Сложно однозначно оценить процент положительного исхода такого дела, так как все зависит от наличия и правильности представления доказательств, что вложения были из совместных средств супругов. Для этого понадобятся чеки, квитанции, показания свидетелей и другие доказательства справедливости требований истца.

Кроме того, при проведении ремонта в унаследованной квартире или полученной в дар одним из супругов за совместные средства, второй вправе взыскать компенсацию. При этом сама недвижимость, безоговорочно перейдет тому, кому была подарена или унаследована.

Судебная практика по таким делам разнообразна и противоречива. Однако взыскать компенсацию будет достаточно непросто, так как придется доказать справедливость требований и их объем. Не всегда суд удовлетворяет требования полностью, а иногда доказать весь объем вложений просто не удается, так как не сохранялись чеки и другие документы.

Компенсация за ипотечную квартиру при разводе

Нередко развод сопровождается разделом имущества, которое нажито в браке совместно. Однако когда речь идет об имуществе, то супруги делят его, исходя из собственных интересов.

Долги же в некоторых случаях придется делить, так как они предполагают наличие имущества, которое распределяется в долях между бывшими супругами.

Речь идет об ипотечном кредите, который предполагает при расторжении брака раздел не только квартиры, приобретенной по ипотеке, но и непогашенной части кредита.

Он может разделяться между заинтересованными лицами в разных соотношениях:

  • весь кредит платит один из супругов, но и имущество достается ему полностью;
  • квартира и долг делятся поровну;

Если супруги договорились, что поделят жилплощадь и долговые обязательства по ней в равных частях и станут в равных долях владеть квартирой, то в последующем могут возникнуть проблемы.

Например, часто бывшие супруги не хотят иметь ничего общего, в том числе, находиться на одной площади.

Именно поэтому после погашения кредита они могут договориться о том, что квартира остается в собственности одного из супругов, а второму за это выплачивается денежная компенсация, равная стоимости его части.

Если мирным путем договориться о размере и порядке выплаты такой компенсации невозможно, то сторонам придется обращаться в суд для разрешения конфликта.

Моральная компенсация при разводе

Существует отдельный вид выплат – моральная компенсация. Она имеет место тогда, когда одной из сторон конфликта принесен значительный урон второй стороной с точки зрения психики. В случае с разводом такой вид выплаты просят обычно при наличии измены или других обстоятельствах. Однако в России получить моральную компенсацию достаточно сложно, если, вообще возможно.

Такой порядок обусловлен тем, что необходимо доказать, что психике истца причинен очень значительный вред. Его нужно как-то обосновать, а для этого требуются заключения специалистов, психологов и т.д.

Совсем иначе обстоит дело с возмещением морального вреда в Европе или Америке. Там практически в каждом деле о разводе будет предъявлено требование возместить моральный вред, нанесенный второй стороной.

Выигрыш такого дела с соответствующим требованием вполне вероятен. Это связано с большой распространенностью личных и семейных психологов, которые могут точно доказать, что состояние клиента из-за развода ухудшилось.

Кроме того, подход к решению подобных проблем совершенно иной, чем в России.

Таким образом, получить компенсацию в результате развода можно. Однако различие состоит в том, о каком именно виде выплаты идет речь.

Не все разновидности компенсаций могут быть получены в рамках конкретного дела, например, из-за отсутствия достаточной доказательной базы.

Моральные же вред из-за развода возместить максимально трудно, так как в российской практике такие случаи являются редкостью.

Источник: https://ORazvode.com/razvod/poluchenie-kompensatsii-pri-razvode.html

Взыскание денежной компенсации при разделе имущества в [year] году

Компенсация за квартиру при разводе

Спросить юриста быстрее. Это бесплатно!

Взыскание денежной компенсации при разделе имущества в 2020 году осуществляется в принудительной форме через суд.

 Совместное имущество супругов в процессе развода может быть поделено между ними поровну, а может и в разных пропорциях.

В том случае, если доля одного супруга приразделе составит большую часть, он должен будет выплатить другому супругу денежную компенсацию. Но часто случается, что лицо добровольно не желает компенсировать деньги.

Супруги вправе разделить имущество, которое было приобретено ими в период законного брака. Поскольку на покупку затрачивались средства из общего семейного бюджета, то имущество является общим.

Читать подробнее: Что является совместно нажитым имуществом в браке, а что нет?

Чаще всего супруги делят:

  • Жилую недвижимость;
  • Земельные участки;
  • Транспорт;
  • Денежные вклады;
  • Предметы домашнего обихода;
  • Предметы роскоши, драгоценности.

Не только имущественные права, но и обязательства супругов подлежат разделу. Об этом сказано в ч. 3 ст. 39 Семейного кодекса. Общие долги супруги должны будут погасить пропорционально принадлежащим им долям.

Внимание: Не будет делиться при разводе личное имущество супругов: объекты, приобретенные до вступления в брак, подаренные, унаследованные объекты, одежда, обувь.

Положена ли компенсация при разделе

Выплата компенсации при разделе собственности предусмотрена ч. 3 ст. 38 Семейного кодекса. Компенсация выплачивается в том случае, если стоимость части имущества одного супруга превышает стоимость части второго супруга. Средства должны быть перечислены в добровольном порядке. В противном случае предстоит взыскивать их через суд, что гораздо проблематичнее и дольше.

Как осуществляется раздел имущества

Раздел имущества по закону может осуществляться в двух формах:

  • По соглашению;
  • В судебном порядке.

Раздел собственности по соглашению представляет собой заключение письменного договора, в котором стороны оговаривают перечень и стоимость имущества, которыми они будут владеть после раздела.

Справка: В соответствии с положениями Семейного кодекса доли супругов в совместной собственности признаются равными.

В договоре о разделе супруги могут предусмотреть, что имущество не обязательно делится поровну. Они могут разделить имущество так, как им хочется. При этом важно, чтобы та сторона, которая получит большую часть, выплатила компенсацию второй стороне. Её сумма прописывается в соглашении.

В судебном порядке делится имущество супругов, которые не могут договориться о разделе собственности. Судебная процедура проводится намного чаще. В ходе ее проведения судом определяются доли каждого супруга, устанавливается размер компенсации, если доли присуждены неравнозначно. Исполнение судебного решения является обязательным для всех участников процесса.

Механизм выплаты денежной компенсации за имущество при разводе разработан законодателями по многим причинам. Во-первых, это позволяет объективно и справедливо разделить имущество. Во-вторых, выплата компенсации актуальна в тех случаях, когда предметом спора является неделимое имущество, разделить которое без потери его свойств невозможно.

Как рассчитать компенсацию

При разделе имущества немаловажным является вопрос: какая сумма компенсации полагается супругу, которому досталась меньшая часть имущества? Чтобы понимать, сколько денег должно быть выплачено супругу, необходимо объективно оценить стоимость имущества. Для этого проводится независимая экспертиза, в ходе которой устанавливается рыночная цена.

Справка: Рыночная оценка – это определение наиболее точной стоимости объекта, по которой он может быть продан при условии конкуренции.

Сведения, полученные в результате проведения оценки имущества, считаются достоверными и могут использоваться в суде. Но, если каждый супруг провел оценку и ее результаты имеют существенную разницу, назначается судебная экспертиза, данные которой будут браться за основу для принятия решения судом.

Когда не положена компенсация

Не всегда супруг, чья доля при разделе уменьшается, может претендовать на денежную компенсацию. В ряде случаев имущество делится в разных долях без выплаты компенсации:

  • Если делятся вещи, необходимые для удовлетворения нужд несовершеннолетних детей;
  • Если во время брака супруг растрачивал совместное имущество во вред семье;
  • Если супруг продолжительное время на приносил дохода в семейный бюджет без уважительных причин.

Отдельно следует выделить ситуации, когда муж и жена проживали без регистрации брака (в так называемом гражданском браке).

С юридической точки зрения такая форма отношений мужчины и женщины не порождает супружеских прав и обязанностей.

Соответственно их имущественные интересы не защищены законом, что означает невозможность в дальнейшем претендовать на раздел собственности и выплату компенсации.

Более подробно о разделе имущества, приобретенного до брака.

Способы взыскания компенсации

Процедура взыскания денежной компенсации при разделе имущества производится в судебном порядке, если супруг не желает добровольно её выплачивать. Это может быть как при заключении договора о разделе собственности, так и при неисполнении судебного решения, в соответствии с которым была назначена выплата средств.

В зависимости от того, каким образом происходил раздел имущества, различают два способа взыскания.

Обращение в суд с иском о взыскании денежной компенсации

Этот случай актуален, если супруги заключили соглашение о разделе, по условиям которого один из супругов компенсируют другому часть суммы. При нарушении условий договора, пострадавшая сторона имеет право обратиться в суд.

В судебные органы также предстоит обращаться тогда, когда супруги не смогли поделить имущество самостоятельно.

Процесс состоит из нескольких этапов:

  • Заинтересованный супруг подает иск, в котором заявляет требование о разделе собственности и выплате компенсации;
  • Проводится судебное слушание, в ходе которого выслушиваются требования сторон, изучаются правоустанавливающие документы на спорное имущество, выясняются обстоятельства, влияющие на увеличение (уменьшение) долей в праве собственности, при необходимости назначается проведение судебной экспертизы;
  • По данным отчета об оценке или результатам судебной экспертизы принимается решение о разделе имущества, устанавливается сумма компенсации.
  • В судебном решении обязательно указывается перечень объектов, которые остаются во владении каждого супруга, их доли в праве собственности, сумма компенсации и срок ее выплаты.

Важно: Срок исковой давности по делам о разделе совместной собственности составляет три года. Он исчисляется с момента, когда гражданин узнал о нарушении своих прав.

Обращение в службу судебных приставов для исполнения решения суда

Если судебное решение о разделе имущества и присуждении компенсации вступило в силу, при этом супруг не исполняет его, необходимо обратиться в территориальный орган ФССП.

Судебные приставы обязаны всеми доступными для них методами принудить гражданина выплатить компенсацию (путем удержания суммы из заработка или иного дохода).

Если лицо не имеет источников дохода, то будут применяться более строгие санкции: арест имущества и его реализация на торгах с целью возмещения суммы средств в пользу взыскателя.

(10 5,00 из 5)

Источник: https://razvodguru.ru/razdel-imushhestva/vzyskanie-denezhnoj-kompensacii-pri-razdele-imushhestva/

Денежная компенсация при разделе имущества во время развода супругов: по соглашению или через суд, расчет компенсации, форма и срок выплат

Компенсация за квартиру при разводе

Согласно нормам семейного законодательства, имущество, купленное за время брачных отношений на общие деньги, считается совместно нажитым и подлежит разделу. Каждый супруг имеет право на выделение ½ части. Но бывают ситуации, когда выделение одинаковых долей невозможно. В таком случае применяется денежная компенсация за имущество при разводе.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Можно ли получить денежную компенсацию и в каких случаях?

Возможность получения денежной компенсации регламентирована ст. 38 СК РФ.

Выплаты применяются в случаях:

  • совместно нажитое имущество не удается разделить на равные части;
  • один из супругов против продажи имущества и раздела денежных средств;
  • доля в имуществе одного из супругов больше (например, жена получает квартиру, муж — автомобиль + компенсацию до стоимости квартиры).

Если супруги при разводе не смогли урегулировать вопрос мирно, имущественный спор рассматривается в суде. Получение материальной выплаты лишает супруга права собственности (пользования, распоряжения) на вещь.

Альтернатива денежной компенсации:

  • предоставление услуги;
  • выполнение работы;
  • передача имущества во временное пользование;
  • обмен на личную собственность.

Что подлежит разделу при разводе?

Процесс деления при разводе охватывает имущество, приобретенное за общие средства после регистрации брачных отношений.

Ст. 34 СК РФ определяет следующий перечень:

  • денежные средства (вклады, доходы супружеской пары, пенсионные накопления);
  • недвижимая собственность;
  • движимое имущество (бытовые приборы, мебель, электронная техника);
  • транспорт;
  • долговые (кредитные) обязательства;
  • совместные права.

Если отсутствует брачный договор или добровольное соглашение, раздел осуществляется в соответствии с нормами действующего законодательства:

  • СК РФ (ст. 34, 36);
  • ГК РФ (ст. 252—256);
  • ГПК РФ.

Расчет денежной компенсации

Узнать размер денежной компенсации поможет экспертная оценка совместной собственности. Принцип расчета заключается в определении разницы между долями при делении имущества в натуре. Супруг, получивший меньшую часть, вправе рассчитывать на компенсацию.

В судебном разбирательстве полномочия по расчету принадлежат суду. Если сумма выплаты значительная, требуется согласие сторон процесса.

Пример раздела с компенсацией через суд

Супружеская пара Карпачовых обратились в судебный орган с просьбой о разводе и разделе совместно нажитой собственности: легкового автомобиля, мебели и бытовых вещей.

Для определения их стоимости судья назначил проведение экспертной оценки. Учитывая интересы супругов, автомобиль передан мужчине, а остальное – женщине.

В результате раздела доли Карпачовых получились несоразмерными, ведь стоимость автомобиля оказалась значительно выше, чем цена мебели и бытовой техники.

Суд рассчитал разницу между частями и определил сумму денежной компенсации. Карпачов согласился и обязался выплатить Карпачовой деньги в установленный срок. Так суд решил имущественный спор между супругами, восстановив равенство долей при помощи правового инструмента – денежной компенсации.

Нарушение общих правил раздела имущества

При разделе имущества суд распределяет совместную собственность в равных долях между супругами. Право собственности на отдельную вещь закрепляется за конкретной стороной. При наличии разницы в оценочной стоимости долей применяется одна из форм компенсации по усмотрению судебного органа.

Общее правило раздела может быть нарушено в таких случаях:

  • подписание брачного контракта, определяющего имущественные отношения;
  • заключение добровольного соглашения о разделе совместной собственности;
  • есть несовершеннолетние дети;
  • муж или жена лишены трудоспособности;
  • нецелевое использование средств супругом (вне интересов семьи), отсутствие заработка без уважительных причин.

Размер заработка мужа или жены значения не имеет, если это не указано в письменных договоренностях. Отсутствие индивидуального дохода не лишает права на равную долю при разделе имущества. Отступление от принципа равенства должно быть аргументировано.

Несовершеннолетние дети не имеют права претендовать на имущество родителей и наоборот. Раздел совместной собственности при разводе не предполагает учет доли ребенка. Вещи ребенка передаются полностью тому из родителей, с которым будет проживать ребенок. Они не подлежат разделу.

Оценка имущества

Оценка имущества – определение рыночной стоимости с учетом износа и актуальности цен. Эти сведения нужны при рассмотрении имущественного спора в суде:

  • для расчета суммы госпошлины при подаче искового заявления;
  • определения долей (компенсационных выплат) при разделе между супругами.

Цену имущества заявляет истец на основании сведений из Росреестра. Если такая информация отсутствует, точную стоимость определит оценщик или экспертное учреждение.

Заключение эксперта участники процесса вправе оспорить. Причиной могут послужить завышенные или заниженные данные. Для проведения экспертизы заинтересованное лицо должно обратиться в другую компанию. Если полученный результат не устроил супругов, суд самостоятельно назначает эксперта. Его решение становится приоритетным при разделе совместного имущества.

Денежная компенсация по соглашению

Соглашение заключается на добровольной основе по взаимному согласию во время развода.

Мирный раздел предполагает:

  • определение объема имущественной массы для деления;
  • указание стоимости;
  • распределение между супругами;
  • расчет денежной компенсации.

Сроки выполнения обязательств по соглашению устанавливаются супругами самостоятельно. При этом указывается способ передачи компенсационных выплат: перевод на банковский счет, наличными средствами, почтовое перечисление и т. д.

Форма и содержание соглашения

Составление соглашения предполагает письменную форму (устная допускается при стоимости имущества не более 10 тыс. руб.). Заверение у нотариуса не обязательно.

Структура документа должна включать следующие пункты:

  1. Стороны соглашения (персональные данные).
  2. Семейный статус.
  3. Предмет договоренности.
  4. Четкое распределение вещей между супругами.
  5. Определение денежной компенсации.
  6. Момент приобретения юридической силы.
  7. Место и дата подписания.
  8. Личные подписи сторон (с расшифровкой ФИО).

Если соглашение состоит из нескольких листов, их обязательно нумеруют, документ прошивается. При написании соглашения необходима конкретика – указание вещи с полной характеристикой. Для каждой вещи может быть составлен индивидуальный документ.

Образец соглашения

Соглашение о разделе имущества с компенсацией

г. Брянск12.03.2020

Источник: https://SocPrav.ru/denezhnaya-kompensaciya-pri-razdele-imushchestva

Денежная компенсация за имущество при разводе: порядок взыскания

Компенсация за квартиру при разводе

Граждане, вступившие в брак, должны понимать, что они приобретают взаимные права и обязанности по отношению друг к другу. К сожалению, далеко не всегда союз оказывается прочным. Многие супруги разводятся уже по прошествии нескольких лет семейной жизни. При этом разрыв отношений неизбежно связан с необходимостью раздела совместно нажитого имущества.

В данном случае лучшим вариантом является полюбовное решение вопроса. Однако чаще между партнерами возникают непримиримые разногласия, требующие обращения в судебную инстанцию. Особую сложность представляет распределение благ, которые не могут делиться в натуре.

В статье будет рассказано как осуществить раздел имущества с компенсацией и что для этого потребуется.

Когда уместна выплата компенсации?

Денежная компенсация уместна при разделе имущества супругов. В частности если одному претенденту выделяется объект, который превышает стоимость полагающейся ему по факту части. Тогда второй участник семейных отношений может рассчитывать на возмещение. Это обстоятельства, что оговорены статьей 38 СК.

Ст. 133 ГК дает классификацию неделимого имущества.

Размер выплат зависит от наличия договоренностей между супругами. Если пара своевременно позаботилась о составлении брачного контракта, то этот момент определен. Еще один мирный способ определения размеров долей – добровольное супружеское соглашение о разделе, которое требует нотариального заверения.

Третий вариант – судебный процесс. В нем применяется раздел по закону, когда учитываются интересы обеих сторон и их несовершеннолетних детей. Инициируется распределение посредством подачи искового заявления о разделе имущества.

На заметку!

Брачный договор и добровольное соглашение позволяет претендентам самостоятельно назначить размер компенсационных выплат, определить особенности деления наследства и дарственных объектов.

Размер компенсационных выплат может быть определен:

  • договорённостью супругов (контракт/соглашение);
  • в судебном порядке (решение/приказ).

Если при наследовании объекта одним из супругов было произведено значительное его удорожание совместными средствами (деньгами второго супруга), то через суд можно признать личное имущество совместным. Для таких случаев предусмотрен стандартный раздел и компенсация.

Раздел собственности с присуждением компенсации

Супруги прожили некоторое время в официальных отношениях, при этом приобрели достаточно много имущества. При разводе все было поделено в равных долях, но оставался автомобиль. Брачный договор граждане не заключали, мирное соглашение по разделу общей собственности не подписывали. Дело приняло следующий оборот:

  • супруга соглашалась оставить автомобиль бывшему мужу, при условии получения компенсации;
  • суд назначил экспертную оценку транспортному средству;
  • полученные результаты принялись во внимание;
  • постановлением суда было принято решение удовлетворить исковые требования бывшей супруги и назначить компенсацию в размере половины рыночной стоимости автомобиля, которую определили оценщики.

Данная ситуация оказалась довольно простой, но, как правило, таких бывает немного. Во-первых, расторжение брака сам по себе процесс, вызывающий много негативных эмоций. Во-вторых, спорные ситуации по поводу общего имущества еще более отдаляют людей, бывших недавно достаточно близкими.

Стоит помнить, что принятие серьезных решений, особенно – финансового характера, должно быть взвешено и продумано. Именно поэтому всегда рекомендуется посоветоваться со специалистами, обратиться за консультацией в юридическую фирму, прежде чем требовать компенсации при разделе общего имущества бывших супругов.

Формы возмещения

Определяется денежная компенсация при разделе в одной из предусмотренных законом форм. В стандартном порядке для возмещения используются денежные средства. Если есть брачный договор, то взыскание происходит тем способом, что в нем определен.

Внимание!

За удостоверение брачного договора у нотариуса госпошлина платится в размере 500 рублей.

На практике используются такие формы:

  1. Денежная. Применяется она во всех спорных ситуациях, когда нет соглашения о разделе имущества. К примеру, для возмещения автокредита использовались семейные доходы. Но при разделе мужчина желает оставить машину у себя, так как она нужна ему для работы. Это имущество может быть закреплено за мужем по решению суда. Жене в этом случае следует обратиться за компенсацией сумму, которые вносились в счет погашения кредита.
  2. Иные способы. Выплата компенсации может быть произведена в любой другой форме, утвержденной постановлением суда/имущественным соглашением. К таким видам возмещения относится:
  • услуги в пользу заинтересованной стороны;
  • работа, выполненная в пользу другого супруга;
  • право на временное пользование вещью, недвижимостью;
  • натуральное возмещение другими ценностями.

Глава восьмая Семейного Кодекса РФ закрепляет особенности составления, изменения и реализации брачного контракта.

С согласия супруга, которому полагается возмещение, он может недополучить часть средств или всю компенсацию в счет будущих алиментов детям.

Виды компенсации при разделе имущества

Когда речь идет о выплате компенсации, само собой подразумевается ее денежный эквивалент. В этом случае видение ситуации следующее: одна сторона спора получает имущество, другая половину ее стоимости, либо имущество продается, и оба супруга получают равные доли вырученных средств.

Источник: https://dinastiya52.ru/brak/kompensaciya-pri-razdele-imushchestva-suprugov-2.html

Раздел имущества с выплатой компенсации при разводе

Компенсация за квартиру при разводе

Кстати: Мы проводим онлайн-консультации.
Надёжно, экспертно, конфиденциально. Подробнее

Кстати: Знаете о нашей услуге «Развод без стресса»? Подробнее

Далеко не всегда возможно разделить совместно нажитое имущество в равных долях между супругами, особенно, если они сами между собой не могут договориться. В статье 38 Семейного кодекса РФ закреплено, что если одному из супругов передаётся имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Всё совместно нажитое имущество принадлежит супругам в равных долях, если одна из сторон получает больше, другая имеет полное право на получение денежной компенсации.

Например, супруги решили, что машину забирает после развода муж, а квартира достаётся жене. Так как имущество было нажито во время брака, владеют им фактически оба супруга. Таким образом, при разводе муж должен будет выплатить жене компенсацию за 1/2 автомобиля (т.к.

фактически половиной машины владела ранее она, а теперь единоличным владельцем станет муж), а супруга должна будет компенсировать бывшему мужу 1/2 стоимости квартиры, которая останется за ней.

О том, как определяется размер компенсации и как она назначается, и пойдёт дальше речь.

В каких случаях выплачивается компенсация?

Компенсация может быть прописана в брачном договоре или соглашении о разделе имущества супругами добровольно. Для заключения данных документов супругам следует обратиться к нотариусу. Проект договора или соглашения может быть подготовлен заранее, после консультации с семейным юристом.

Второй вариант – это назначение компенсации судом при вынесении решения о разделе имущества супругов. Также судебное разбирательство может быть окончено и подписанием мирового соглашения, в которое могут быть включены пункты о выплате компенсации каждой из сторон.

Расчёт денежной компенсации при разделе имущества

Размер компенсации определяется на основе оценки стоимости имущества. Каждая из сторон судебного процесса имеет право представить собственный отчёт об оценке рыночной стоимости объекта.

При этом не обязательно при подаче иска сразу готовить отчёт, на данной стадии стоимость имущества важна лишь для расчёта госпошлины.

Поэтому, например, недвижимость может быть оценена по кадастровой стоимости, на автомобиль можно подготовить онлайн оценку стоимости и т. д. Ответчик имеет полное право оспаривать заявленные истцом цифры.

Верховный Суд в Постановлении Пленума от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» конкретизировал, что стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Интересный случай об оспаривании рыночной стоимости читайте в нашей статье:

Отчёт об оценке рыночной стоимости квартиры в Турции В решении суда будет прописано, на основании чего суд определил рыночную стоимость имущества. Например:
Позиция суда относительно определения рыночной стоимости имущества

Обращаем внимание, даже если к моменту судебных слушаний один из супругов реализует имущество, вторая сторона всё равно будет иметь право на получение компенсации.

Верховный Суд РФ чётко разъяснил, что в случае когда будет установлено, что один из супругов произвёл отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

Облагается ли налогами денежная компенсация?

Данный вопрос задают очень часто. Так вот, в 2017 году Минфин разъяснил, что если в процессе развода суд принял решение о выплате супругом, получившим большую долю имущества, супругу, получившему меньшую долю, компенсацию в виде денежных средств, то НДФЛ данная сумма облагаться не будет.

При этом аналогичная выплата, но произведённая после расторжения брака на основании соглашения о разделе имущества, будет являться доходом, подлежащим обложению НДФЛ, указан Минфин.

Обратите внимание, доходами при исчислении НДФЛ не признаются доходы от операций, связанных с имущественными и неимущественными отношениями физлиц, признаваемых членами семьи то есть супругами (за исключением доходов, полученных в результате заключения между этими лицами договоров гражданско-правового характера или трудовых соглашений).

Таким образом, при заключении супругами соглашения о разделе имущества, у них не возникает экономической выгоды, поскольку один из них становится единоличным владельцем части имущества, которым владел и ранее, но совместно с супругом.

А после развода, компенсацию фактически получает уже чужой человек, не член семьи, посчитал Минфин.

Интересно, что заявлять свои права на совместно нажитое супруги могут как в браке, так и после его расторжения, а в вопросах налогообложения по такому формальному признаку проведена чёткая граница.

При передаче денежных средств в качестве компенсации при разделе имущества по соглашению в браке НДФЛ не взимается, после развода уже потребуется уплатить НДФЛ. При назначении компенсации по разделу имущества судом – налоги уплачивать не нужно.

Как взыскать денежную компенсацию при разделе имущества через суд

Требования о взыскании компенсации прописываются в исковом заявлении. На основе указанной в иске стоимости имущества производится расчёт государственной пошлины.

Исковые требования о взыскании компенсации могут быть изложены следующим образом:

Выделить истцу Ивановой Людмиле Петровне:

  • денежную компенсацию за мотоцикл Suzuki GSX 720F, 2019 года выпуска, в размере 132 000 (ста тридцати двух тысяч) рублей;
  • денежную компенсацию за автомобиль марки Volvo S60, 2000 года выпуска, в размере 180 000 (ста восьмидесяти тысяч) рублей;
  • денежную компенсацию за объект недвижимости, в виде незавершённого строительства дома, расположенный по адресу: Тверская область, Ясногорский район, в 2010 м по направлению на восток от с. Касторово, д. 31, в размере 405 000 (четырёхсот пяти тысяч) рублей.

Выделить ответчику Иванову Ивану Ивановичу:

  • мотоцикл Suzuki GSX 720F, 2019 года выпуска;
  • автомобиль марки Volvo S60, 2000 года выпуска;
  • объект недвижимости, в виде незавершённого строительства дома, расположенного по адресу: Тверская область, Ясногорский район, в 2010 м по направлению на восток от с. Касторово, д. 31.

В решении суда будет чётко прописано: какая компенсация, с кого и в пользу кого взыскивается.

Решение суда о разделе имущества

В представленном решении супруга получила компенсацию за 1/2 долю земельного участка и автомобиль, супруг получил также компенсацию за второй автомобиль, оставшийся за истицей. При этом судом был произведён взаимозачёт требований сторон.

Также суд отказал во взыскании компенсации за сотовый телефон, лыжи, палки, горнолыжные ботинки и меховые изделия указав, что данное имущество является вещали личного пользования, и за автошины, так как их стоимость должна быть определена в совокупности со стоимостью автомобиля в целом, с учётом эксплуатационного износа.

За вещи несовершеннолетних детей, купленные для удовлетворения их потребностей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), компенсация при разделе имущества не взыскивается. Они не подлежат разделу и остаются у того из супругов, с кем проживают дети.

Что делать, если ответчик не выплачивает компенсацию?

После вступления решения суда в законную силу истец имеет полное право получить исполнительный лист для взыскания присужденной компенсации принудительно, через службу судебных приставов.

Исполнительный лист о взыскании компенсации при разделе имущества

Подведём итоги вышесказанному.

  1. Компенсацию по разделу имущества можно получить как по добровольному соглашению, брачному договору, так и в судебном порядке.
  2. При определении её размера следует отталкиваться от рыночной стоимости имущества.
  3. Компенсация, полученная по решению суда, налогами не облагается; полученная по соглашению – облагается только в том случае, если выплата произведена уже после развода.
  4. Присужденная компенсация может быть взыскана принудительно.

По вопросам взыскания компенсации по разделу имущества в судебном порядке вы можете проконсультироваться с нашими специалистами по номеру: + 7 (495) 722-99-33.

Источник: https://www.planeta-zakona.ru/blog/denezhnaya-kompensatsiya-pri-razdele-imushchestva.html/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    ×
    Рекомендуем посмотреть