Согласие мужа на выписку из квартиры

Содержание

Можно ли и как выписаться без личного присутствия

Согласие мужа на выписку из квартиры

Регистрация места жительства – не просто штамп в паспорте, а возможность полностью осуществлять свои права на территории страны. В случае смены места проживания, например, переезд в другой населенный пункт, необходимо в обязательном порядке пройти процедуру снятия с регистрации в старом городе и встать на регистрационный учет в новом.

По законодательству, обе процедуры осуществляются при личном присутствии гражданина. Но что делать, если отсутствуют возможности посетить гос. учреждения для выписки? Как можно выписаться без личной подачи заявления? Вы узнаете в этой статье.

Трудностей не возникнет, если вы самостоятельно займетесь процедурой выписки до смены жительства или после. Оба варианта имеют свои особенности. Если вы выписываетесь до смены жительства, то вам нужно написать заявление в УФМС вместе с необходимыми документами. По прибытии на новое место жительства, Вы получаете адресный листок и предъявляете этот документ для последующей прописки.

Важно: Такой вариант не удобен тем, что требуется дважды проходить процедуру. Кроме того, пока вы не пропишитесь по новому месту жительства, вы юридически считаетесь бездомным.

Второй вариант более целесообразен и подходит тем, кто знает, куда пропишется в будущем. По прибытии на новый адрес проживания, вы приходите в местное УВМ для регистрации. В процессе постановки на новый регистрационный учет, старая прописка аннулируется. Вам не нужно два раза проходить процедуру регистрации.

Существует два способа выписки без личного присутствия: по доверенности через личного представителя или с помощью многофункционального портала Госуслуг. Однако прежде чем рассмотреть варианты выписки без посещения УВМ, установим причины снятия с регистрации без личного присутствия:

  • Автоматическое аннулирование прописки. Мы уже говорили о том, что при приезде на новое место проживания, регистрация прекращает действие старой.
  • Использование сайта предоставления госуслуг. Подать заявку можно дистанционно.
  • Тяжёлое заболевание, нахождение в ином населенном пункте (к примеру, командировка), отбытие в другую страну – в этих обстоятельствах оформляется доверенность.

Помимо этих ситуаций, косвенными причинами считаются отбывание наказания в МЛС или прохождение военной службы. Во всех перечисленных ситуациях посещение УВМ невозможно. Рассмотрим, как выписаться из жилища, не посещая гос.учреждения.

Правоотношения, которые связаны со снятием регистрации по месту жительства, имеют письменное оформление на гражданина, представляющего интересы. Это может быть любой человек – знакомый, друг, брат, сотрудник компании или адвокат. Доверенность позволяет передать полномочия по выписке доверенному лицу. Куда обратиться, чтобы оформить доверенность и как выписать с ее помощью?

Инструкция по оформлению доверенности

Прежде чем заняться оформлением доверенности, стоит убедиться, что в УВМ принимаются заявки на выписку по доверительному документу. Бывают ситуации, когда сотрудник отказывает в выписке без персонального посещения.

Это связано с высоким уровнем незаконных манипуляций с пропиской. Поэтому уточните, можно ли провести выписку по доверенности или придется искать другие способы.

Как правило, проблем с этим нет, поэтому можно начать процедуру выписки через представителя.

Скачать образец доверенности на выписку из квартиры

1. Шаг первый – посещение нотариуса

Обратитесь в нотариальную контору по месту жительства и сообщите о желании оформить доверенность. Гражданину, представляющему ваши интересы в будущем, желательно при этом присутствовать. Так нотариус будет уверен в законности сделки и совершении по добровольному согласию.

В процессе заполнения документации, нотариус подскажет, как правильно ее оформить. В доверенности должна содержаться следующая информация:

  1. ФИО, данные паспорта Ваши и представителя.
  2. Наименование доверительного документа (на выписку оформляется простая).
  3. Срок действия доверительного документа.
  4. Формулировка полномочий – снятие с регистрации или постановка на регистрационный учет.
  5. Число оформления документа.
  6. Нотариальное заверение.

Отметим, что вместе с доверенностью составляется заявление о снятии с регистрации (бланк №6). В заявлении прописывается название отделения УВМ, контактные данные гражданина, который выписывается, а также адреса выписки и будущей регистрации. В случае, если Вы пока не знаете об адресе будущей регистрации, разрешается оставить запись «Новый адрес неизвестен». Далее, ставится печать нотариуса.

Скачать бланк заявления на выписку из квартиры

После оформления доверенности, необходимо передать представителю все необходимые документы – самолично или почтовым переводом. Если вы пользуетесь услугами почты, документы отправляйте ценным письмом.

Перечень документации для выписки через представителя:

  • Паспорт доверителя.
  • Заявление и доверенность, заверенная нотариусом.
  • Адресный листок убытия.
  • Ксерокопия паспорта представителя.
  • Статистический листок убытия (при переезде доверителя в другую страну).

Как уже говорилось, сотрудники Миграционной службы могут отказать в процедуре снятия с регистрации. В случает такой ситуации, можно направить жалобу начальству или обратиться в суд с иском.

2. Шаг второй – осуществление выписки с доверительным документом

После получения документации, представитель обращается в УВМ, МФЦ или жилищное отделение при управляющей компании. Прием документов не занимает много времени. Инспекторы проводят проверку документации и назначают дату готовности. Затем, представитель в назначенный срок забирает паспорт и отправляет доверителю. На этом процедура выписка без личного присутствия завершена.

Выписаться можно и без привлечения третьей стороны. Вы может отправить заявку о выписке с помощью сайта Госуслуг. Этот вариант подходит тому, кто по разным причинам, не может лично предоставить заявление в УВМ. Однако посетить миграционную службу придётся во время предоставления оригинальной документации. Но здесь можно обойтись оформлением доверенности на выписку.

Подача заявки дистанционным способом возможна только для зарегистрированных в системе пользователям. Если у Вас нет Личного кабинета на портале Госуслуг, зарегистрируйтесь. Это займет пару минут.

В случае возникновения трудностей в регистрации, можно воспользоваться помощью сотрудников в МФЦ. Для открытия Личного кабинета требуется паспорт, СНИЛС и ИНН.

Система даст подсказки, как создается логин и пароль для входа на ресурс.

Помните, что выписка со старой жилплощади и прописка по новому адресу проживания – две разные услуги. Поэтому, прежде чем зарегистрироваться по новому месту жительства, необходимо предварительно аннулировать прописку по текущему.

Порядок действий по снятию с регистрационного учета на сайте Госуслуги

  1. Зайдите на портал Госуслуг по ссылке gosuslugi.ru. Кликните мышкой на «Личный кабинет» ( в правом верхнем углу). Для входа на сайт требуется логин и пароль. Если вы не помните данные для входа, их легко можно восстановить, кликнув по ссылке «Восстановить пароль».
  2. Прокрутите страницу портала до раздела «Популярные услуги». Кликните по пункту «Регистрация по месту жительства или пребывания». Далее выберите «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства». Появившаяся страница дает сведения об оказываемой услуге – сроки предоставления, стоимость услуги, способы получения и др.
  3. Нажимаем «Получить услугу». После этого высветится страница с формой заявления. Некоторые поля будут прописываться автоматически. В разделе «Тип заявителя» выберите соответствующий пункт.
  4. Далее заполняется поля с персональными сведениями (ФИО, год рождения, пол, номер телефона и электронный адрес почты). Внимательно заполняйте серию\ номер паспорта. При посещении УВМ, поскольку предоставленная информация будет сверена с оригиналом. Кроме того, необходимо указать полный адрес текущей прописки и сведения о будущем месте новой регистрации. Если вы пока не знаете нового адреса, его можно не указывать. Это требуется для формальности и теоретически можно написать любой на территории Российской Федерации.
  5. Затем указываются причины для выписки с текущего места проживания. Система предлагает уже шаблонные варианты, но можно выделить свою. Наиболее частыми основаниями бывают: Отбывание наказания в МЛС. Признание лица безвестно пропавшим. Смерть или признание судом умершим. Принудительное выселение из жилища или утрата права собственности на нее. Ложные сведения, предоставленные для регистрации.

    Гражданство другой страны.

  6. Последним действием на сайте является отметка отдела УВМ для подачи документации. Портал самостоятельно предлагает варианты. Вам нужно только кликнуть по удобному для вас по территориальному расположению. Согласитесь на обработку данных и кликните по кнопке «Отправить».

Рассмотрение заявки осуществляется в трехдневный срок. Но не стоит волноваться, если обработка заявления происходит дольше. Это связано с загрузкой на отделение УВМ или ожидание обратной связи от других ведомств. Как только заявление будет рассмотрено, а заявка принята, вы получите сообщение на телефон и уведомление на электронную почту.

В уведомлении указывается время и отделение УВМ для предоставления документации, а именно:

  • Выписка из домовой книги.
  • Паспорт выписывающегося.
  • Свидетельство, подтверждающее имущественное право на жильё.
  • Доверительный документ на представителя, в том числе его паспорт.

Сотрудники сверяют информацию с веб-ресурса с подлинностью информации в документах. Если проблем нет, штамп будет проставлен. Следует заметить, что процедура является бесплатной.

Кроме того, после выписки, у вас есть неделя, на регистрацию по новому адресу. В том случае, если Вы временно находитесь в другом населенном пункте, увеличивается до 90 дней и срок прописки.

Невыполнение миграционного законодательства повлечет наложение штрафа в размере до 3000 рублей.

Некоторые причины выписки без личной подачи обращения требуют особого внимания.

  1. Отбывание наказания в МЛС. Выписать из жилища осужденного возможно только по согласию отбывающего наказание на основании заявления и решения судьи. Если согласия нет, а выписать необходимо – обращайтесь в суд.
  2. Прохождение военной службы.

    С 2012 года законодательство обязывает военнослужащих выписываться по месту проживания на время прохождения срочной службы. Понятно, что солдат-срочник не сможет посетить УВМ или МФЦ, поэтому этим вопросом занимается хозяин жилья на основании документов из военкома.

  3. Смерть гражданина или признание без вести пропавшим.

    В данном случае, выпиской умершего занимается владелец жилья на основании свидетельства о смерти и судебного решения.

Таким образом, выписаться без личного присутствия из квартиры вполне возможно. Главное оценить преимущества и правильно выбрать способ подачи заявления – дистанционно или по доверенности.

Процедура снятия с регистрационного учета в обоих случаях является бесплатной. Однако если вы прибегаете к помощи третьих лиц, скажем, компаний или адвокатов, которые будут представлять ваши интересы, то придется раскошелиться на оплату их времени.

Кроме того, оформление доверенности тоже будет стоить денег для оплаты услуг нотариуса.

Снятие с регистрационного учета без личного присутствия имеет массу особенностей. Успех процесса зависит от правильности выполнения инструкций. Если действовать второпях, можно совершить множество ошибок в заявке, составить некорректную доверенность или подать заявление не в то гос.учреждение. Мелкие недочеты увеличивают сроки выписки и отнимают массу сил и времени.

Источник: https://www.pravovik24.ru/blog/zhilishchnye-voprosy/mozhno-li-i-kak-vypisatsya-bez-lichnogo-prisutstviya/

Как выписать человека из квартиры без его присутствия: можно ли выписать, нужен ли собственник, пошаговый порядок процедуры

Согласие мужа на выписку из квартиры

Выписать из квартиры без присутствия зарегистрированного можно только при наличии веских оснований, или через суд.

В обоих случаях собственнику придется подготовить ряд документов, подтверждающих, что у него действительно есть причины для выписки.

Рассмотрим, когда собственник может снять с регистрационного учета по месту жительства или пребывания другого человека во внесудебном порядке, что для этого понадобится, и когда придется обращаться в суд.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Можно ли выписать не собственника из квартиры без присутствия?

Если гражданин не является собственником жилого помещения, снять его с регистрационного учета по месту пребывания или жительства без его присутствия можно в нескольких случаях:

  1. Человек зарегистрировался без согласия владельца жилья.
  2. Прописка оформлена фиктивно.
  3. Зарегистрированный отбывает наказание за преступление.
  4. Прописанный добровольно съехал из жилья, или умер.

Примечание:вышеуказанные основания актуальны только для снятия с учета по месту пребывания. Они перечислены в п. 30 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил…».

Если нужно выписаться прописанному по месту жительства, он может зарегистрироваться по другому адресу, старая прописка аннулируется автоматически.

Второй вариант – выписка через Госуслуги или по доверенности.

Если собственник не давал согласие на регистрацию

Снять с учета по месту пребывания можно, если собственник изначально не соглашался на регистрацию постороннего. Для этого ему достаточно обратиться в УВМ МВД с заявлением в произвольной форме сразу после получения уведомления о регистрации.

Фиктивная прописка

Если гражданин зарегистрирован фиктивно и это установлено уполномоченными органами, постановлением руководителя УВМ МВД он будет снят с учета.

Зарегистрированный осужден к наказанию за преступление

Раньше можно было выписывать осужденных на основании приговора. Теперь это правило отменено. Если заключенный хочет сняться с учета по месту жительства, он вправе подать заявление, удостоверенное начальником ИК.

Смерть зарегистрированного человека

Собственник жилого помещения, в котором прописан умерший, вправе выписать его без суда на основании свидетельства о смерти.

Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купле-продаже квартиры в вашем случае

Нужен ли собственник при выписке из квартиры?

Присутствие собственника обязательно, если он по вышеуказанным основаниям снимает другого гражданина с учета по месту пребывания. Во всех остальных случаях зарегистрированный снимается с учета сам несколькими способами:

  1. Оформив регистрацию по новому адресу. Старая прописка аннулируется автоматически.
  2. Выписавшись в никуда.

Обратите внимание! Зарегистрироваться по новому адресу или выписаться в никуда можно через Госуслуги, по доверенности или МФЦ по месту нахождения зарегистрированного лица.

Как выписать человека без его участия?

Есть несколько способов, как выписать человека без его присутствия:

  1. Через Госуслуги.
  2. По доверенности.
  3. Через МФЦ по месту нахождения зарегистрированного.

Рассмотрим каждый способ детально.

Как выписать человека из квартиры без его присутствия через Госуслуги?

Чтобы сняться с регистрационного учета в никуда или прописаться по новому адресу, выбив со старого, подать заявление через Госуслуги должен сам зарегистрированный гражданин, если у него есть подтвержденный профиль на портале.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

Как выписаться из квартиры без личного присутствия через Госуслуги:

  1. Авторизоваться на портале, перейти в раздел «Регистрация граждан».
  2. Кликнуть по «Снятие с регистрационного учета по месту жительства», далее – «Получить услугу».
  3. Заполнить заявление, указав старый адрес прописки, а также причину: призыв на воинскую службу, осуждение к лишению свободы, выселение из жилого помещения, и пр.
  4. Выбрать подразделение для подачи документов и отправить заявление на проверку.

Система автоматически проверит заявление в течение 15 минут. На следующий рабочий день на электронную почту должно прийти письмо с приглашением в УВМ МВД, где будет указана дата и время.

Документы

Чтобы сняться с регистрационного учета, достаточно представить паспорт. Если оформляется регистрация по новому адресу, понадобится:

  • согласие собственника жилья;
  • выписка из ЕГРН;
  • документ, на основании которого регистрируемый вселяется на новую жилплощадь: договор найма, соцнайма;
  • письменное согласие всех совершеннолетних граждан, проживающих совместно с нанимателем, совершеннолетних собственников жилья.

Сроки

Заявление, поданное через Госуслуги, рассматривается в течение трех рабочих дней.

Как выписать человека без него по доверенности?

Законом не предусмотрена возможность снятия с учета по доверенности, но в некоторых подразделениях УВМ МВД ее принимают. Доверенность оформляется у нотариуса зарегистрированным гражданином, которого нужно снять с учета. Представителем вправе быть третье лицо. Собственник представлять интересы не может.

Можно ли выписать человека без его присутствия и что нужно сделать собственнику:

  1. Дождаться, когда гражданин оформит доверенность и отправит ее представителю.
  2. Договориться с представителем о встрече для подачи документов.
  3. Записаться на прием в МФЦ или УВМ МВД.
  4. Подать документы.

Через несколько дней представитель сам заберет паспорт со штампом и отправит его доверителю.

и образец доверенности

В доверенности указываются полные сведения о доверителе, поверенном и его полномочиях:

  1. Ф.И.О., адреса регистрации, паспортные данные поверенного и доверителя.
  2. Адрес квартиры, из которой нужно выписать.
  3. Полномочия: аннулировать прописку, прописать по новому адресу, представлять интересы в МФЦ или УВМ МВД.
  4. Дата составления и подпись доверителя.
  5. Резолюция, подпись и печать нотариуса.

Как выписать и прописать человека через МФЦ?

Если гражданин зарегистрирован в одном городе, но проживает в другом и хочет прописаться там, ему достаточно обратиться в МФЦ по месту нахождения или подать заявление через Госуслуги. Старая прописка аннулируется автоматически.

Как прописаться и выписаться через МФЦ:

  1. Договориться с собственником недвижимости об оформлении прописки.
  2. Записаться на прием в ведомство.
  3. Прийти и подать заявление вместе с остальными документами.
  4. Через несколько дней получить паспорт со штампом.

Примечание: срок рассмотрения заявления может увеличиться до 10-15 дней, т.к. документы передаются сотрудниками МФЦ в УВМ МВД, а те, в свою очередь, запрашивают сведения о гражданине в УВМ МВД региона, в котором он прописан.

и образец заявления

Заявление заполняется по форме №6, утвержденной Приказом МВД России от 31.12.2007 №984 «Об утверждении Административного регламента…». Какие сведения в нем указываются:

  1. Наименование органа регистрационного учета.
  2. Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные регистрируемого и собственника жилья.
  3. Адрес места жительства.
  4. Реквизиты документа, на основании которого предоставлено жилое помещение.
  5. Подпись собственника.
  6. Новый адрес регистрации.

Примечание: одновременно с этим заполняется заявление о снятии с регистрационного учета по старому адресу.

Прописан чужой человек: как выписать без его согласия?

Собственник может снять другого человека с регистрационного по месту пребывания сам, если есть основания,, указанные ранее. Снять с учета по месту проживания без согласия зарегистрированного можно только через суд.

Какие могут быть основания для выписки из квартиры без согласия:

  1. Переход права собственности к другому человеку. Согласно ст. 292 ГК РФ, отчуждение недвижимости является основанием для прекращения права пользования ею бывшим владельцем и членами его семьи.
  2. Неоплата коммунальных услуг, неучастие в расходах на содержание жилья.
  3. Асоциальный образ жизни зарегистрированного, если это нарушает интересы других жильцов.

Важно! Каждое дело рассматривается судом индивидуально. Проще всего выселить по причине отчуждения права собственности или длительного отсутствия зарегистрированного в жилом помещении.

Что нужно, чтобы выписать человека через суд?

Собственнику, который хочет выписать зарегистрированного человека из своей квартиры, нужно сделать несколько шагов:

  1. Составить исковое заявление.
  2. Отправить по одному экземпляру заявления и прилагаемых документов ответчику, получить уведомление о вручении.
  3. Подать документы в суд по адресу регистрации ответчика.
  4. Прийти на предварительное заседание. Там судья уточнит требования, может запросить дополнительные документы.
  5. Участвовать в судебных разбирательствах.
  6. Получить решение суда и прийти с ним в УВМ МВД, чтобы выписать ответчика.

Решение вступает в силу через месяц после принятия в окончательной форме. Если оно вынесено заочно – через 7 дней с момента вручения ответчику.

и образец искового заявления

Исковое заявление подается с формулировкой «о прекращении права пользования жилым помещением». Какие сведения в нем указываются:

  1. Наименование, адрес суда.
  2. Ф.И.О., адрес, паспортные данные истца.
  3. Ф.И.О., адрес ответчика.
  4. Сведения о недвижимости, количестве зарегистрированных.
  5. Требование о прекращении права пользования жильем.
  6. Опись представленных документов.
  7. Дата составления, подпись.

Госпошлина

Размер госпошлины за рассмотрение таких дел составляет 300 р.

Нужен договор купли-продажи?Подскажем как правильно составить договор и не допустить ошибок

Как выписать из квартиры без присутствия выписываемого: судебная практика

Чаще всего люди небезосновательно обращаются в суды с исковыми заявлениями, и требования обычно удовлетворяют. Вот несколько таких примеров:

Ответы юриста на частные вопросы

Как выписать человека из квартиры без паспорта? Паспорт является обязательным документом для прописки по новому адресу с одновременной выпиской со старого, и для снятия с учета в никуда. Нужно дождаться, когда сделают новый паспорт, и сразу выписать человека добровольно или через суд.

Кого нельзя выписать из приватизированной квартиры? Согласно ст. 31 ЖК РФ, не получится снять с учета граждан, которые на момент приватизации имели равные с собственником правами, но отказались от этого. Они сохраняют пожизненное право проживания.

Как прописать осужденного без его присутствия? Достаточно, чтобы он заполнил заявление и удостоверил его у начальника колонии. Потом заявление вместе с остальными документами передаются в УВМ МВД собственником жилья. Как выписать чужого человека из квартиры? Оформлена временная регистрация, квартирант досрочно съехал.

Владельцу жилья достаточно подать заявление в произвольной форме, указав дату отъезда прописанного. Можно ли выписать человека без его присутствия, если он проживает заграницей? Да. Но заявление вместе с остальными документами подает сам зарегистрированный.

Выписаться можно через Посольство РФ на территории иностранного государства. А вам положен налоговый вычет при покупке квартиры?Напишите нам и мы бесплатно проконсультируем по вопросам получения налогового вычета

Заключение эксперта

Подведем итоги:

  1. Собственник может аннулировать временную регистрацию без суда, если прописанный досрочно освободил жилье или владелец не давал согласие на прописку. В остальных случаях придется обращаться в суд.
  2. Снять гражданина с регистрационного учета без его присутствия рядом с владельцем недвижимости можно, если прописанный подаст документы через Госуслуги, МФЦ по месту нахождения, или оформит доверенность.
  3. Если прописанный находится в местах лишения свободы или в больнице, он вправе составить заявление о снятии с учета и удостоверить его у руководителя учреждения, а затем передать документы для выписки из квартиры доверенному лицу.

Источник: https://SocPrav.ru/mozhno-li-i-kak-vypisat-cheloveka-iz-kvartiry-bez-ego-prisutstviya

Как навсегда выписать бывшего супруга после развода — пошаговая инструкция с образцом иска

Согласие мужа на выписку из квартиры

Развод всегда связан с разделом имущества. Бывший супруг может добровольно съехать и выписаться.

Но если он не соглашается самостоятельно переехать и посетить регистрационные органы, то собственнику жилья требуется обратиться в суд с требованием выселить мужа после развода без его согласия.

Выиграть дело поможет адвокат по семейным делам в Ижевске (сайт https://yurist.life/, телефон 8 904 277 76 34), который правильно составит иск и представит заявителя в суде.

Когда нельзя выписать бывшего супруга

Бывшего супруга непросто выселить и выписать из общего жилого помещения. Если партнеру после развода некуда пойти, и он станет бездомных, то суд не выполнит требований собственника.

Факторы, запрещающие выписать бывшего члена семьи из квартиры:

  1. Право пользования супруг получил при заключении соглашения с собственником жилплощади. Потребуется сначала расторгнуть договор, иначе выполнить выселение на законных правах невозможно.
  2. Суд установил, что оба партнера имеют одинаковое право на пользование квартирой. В этом случае выселить супруга можно только, оспорив судебное  решение.
  3. Супруги имеют равные права на жилье, оформленные при приватизации квартиры.

В остальных случаях собственник может на законных основаниях выселить супруга из своей квартиры после развода.

Выписка с муниципальной квартиры

Если супруги вместе снимали жилое помещение, то порядок выселения одного из них после развода имеет свои особенности. Муж и жена подписали договор для найма жилья и имеют одинаковые права на пользование квартирой. При разводе ни один из партнеров не теряет возможности проживать в муниципальном доме.

Бывшего супруга можно выписать из муниципальной квартиры, если тот:

  • Не оплачивал коммунальные услуги на протяжении 6 месяцев.
  • Нарушает закон, хулиганить, регулярно распивает спиртные напитки на территории квартиры.
  • Портит имущество, ломает мебель, вредит ремонту в доме, прочее.
  • Сдает съемное жилье, применяет его в качестве склада, использует помещение не по назначению.

Если можно доказать неправомерные действия бывшего партнера, то можно его выселить через суд.

Чтобы составить иск, следует предоставить: свидетельство о разводе, выписки из домовой книги, бумаги, подтверждающие нарушения (квитанции о коммунальных задолженностях, акты о порче имущества, прочее).

Если районный суд удовлетворит иск, то заявитель должен обратиться в местные органы МВД, которые и выселят нежелательного «соседа» из муниципальной квартиры.

Из приватизированной жилплощади

Собственник легко может выселить или выписать бывшего супруга из своей жилплощади. Если человек не соглашается добровольно переехать, то выселение проводится в принудительном порядке через суд. Все родственники мужа (кроме общих детей) также больше не имеют прав на жилплощадь.

Если квартира была приватизирована в браке, то выселить супруга сложнее. Закон утверждает, что после развода никто из партнеров не теряет права на жилье. Принудительно выписать человека в этом случае невозможно.

Бывший муж или жена могут продать свою часть или добровольно передать права на пользование квартирой.

Если в браке при приватизации жилья один из партнеров отказался от права собственности и подтвердил свое решение письменно, то у него нет права на имущество, но он остается прописанным в квартире.

Снять супруга с учета в регистрационных органах без его согласия невозможно. Для этого потребуется оформить договор дарения жилплощади на третье лицо. Затем новые собственники через суд выписывают старых жильцов.

Важно помнить, что отправить человека в никуда не может ни один судья. Если бывшему супругу негде жить, то его нельзя выписать. Смена правового статуса никак не влияет на право пользования квартирой. Своей частью жилья человек все равно может распоряжаться, как и прежде.

Из ипотечной квартиры

Выселение из ипотечной квартиры проводится двумя путями – через суд или по собственной инициативе бывшего члена семьи.

Если перед свадьбой был составлен брачный контракт, то супруги после развода должны следовать предписанием этого документа. Если договор не был подписан, а муж или жена не соглашаются добровольно съехать, то урегулировать вопрос можно через суд.

Причины выселения супруга из ипотечной квартиры:

  • Не оплата кредита по ипотеке, коммунальных услуг.
  • Порча имущества.
  • Хулиганство, нарушение покоя других членов семьи.

Суд при принятии решения будет отталкиваться от того, на кого был составлен ипотечный договор и какая доля полагается каждому из пары. Если муж или жена отказывались платить свою часть кредита, то препятствий к их выселению из жилья нет. Но если супруг исправно оплачивает заем, то суд не может его выселить, так как он имеет полное право на пользование квартирой.

Суд при принятии решения будет отталкиваться от того, на кого был составлен ипотечный договор и какая доля полагается каждому из пары. Если муж или жена отказывались платить свою часть кредита, то препятствий к их выселению из жилья нет. Но если супруг исправно оплачивает заем, то суд не может его выселить, так как он имеет полное право на пользование квартирой.

Инициатор развода в процессе рассмотрения дела должен поднять вопрос о разделении имущества и выплат по ипотеке.
Если договориться не получается, можно попробовать разменять квартиру на 2 более дешевые и маленькие жилплощади.

В любом случае суд постанавливает, какая доля полагается каждой стороне и сколько те должны оплачивать по кредиту. Инициатор развода обязательно прописывает в иске все эти нюансы. Если устно договориться с супругом о разделении имущества, то в суде доказать это будет невозможно.

Истец может оставить право собственности на ипотечное жилье только в том случае, если докажет, что бывший партнер не принимал участия в погашении кредита.

Способы снятия с учета бывшего супруга

Если удается договориться с супругом после развода о добровольном выселении, то бывший муж или жена сами отправляются в регистрационную службу и выписываются. Когда урегулировать этот вопрос вдвоем не удается, то собственник жилья может обратиться в суд.

В добровольном порядке

в идеале после развода супруг должен самостоятельно пойти в регистрационные органы и выписаться из квартиры. если такой вариант развития событий невозможен, то существуют и другие способы выписки.

собственник жилья составляет уведомление о необходимости выписки и выселения и вручает его бывшему супругу. тот должен принять документ и на втором экземпляре подписаться и поставить дату получения уведомления.

если партнер после развода отказывается принять такое уведомление, то документ вместе с описью содержимым отправляется к супругу письмом. в уведомлении значится дата выселения, выписки и перевоз вещей.

документ с подписью супруга сохраняется. он потребуется в том случае, если муж или жена после развода не захотят выписываться и съезжать с квартиры. второй экземпляр, в котором стоят подписи бывшего партнера, прикрепляется к иску, если собственник планирует выполнить выселение через суд. в таком случае супруг принудительно выписывается и съезжает.

через суд

если супруг после развода отказывается добровольно выписаться и переехать, то собственник жилье подает иск в суд о принудительном выселении бывшего члена семьи. документы направляются в районный суд общей юрисдикции.

при обращении в суд истец обязательно оплачивает государственный налог. размер пошлины составляет 300 рублей.

какие документы требуется предоставить для обращения в суд:

  1. исковое заявление, в котором прописывается информация о бывших супругах, причина развода и требование о выселении.
  2. уведомление с требованием о выписке и выселении с подписью супруга и датой получения документа. можно прикрепить почтовое уведомление о доставке бумаг ответчику.
  3. дополнительные документы, подтверждающие право собственника на выселение и выписку бывшего члена семьи (свидетельство о разводе, бумаги, подтверждающие право собственности на квартиру, прочее).
  4. квитанция об уплате государственного налога.

потребовать выселения супруга можно при подаче заявления на расторжение брака, но только если в обеих ситуациях совпадает истец. в противном случае в процессе развода ответчик может дать согласие на расторжение брака и выдвинуть встречное требование о выписке из квартиры истца, у которого нет права на жилье.

что указать в исковом заявлении

Правильно составить иск поможет семейный юрист.

Чтобы самостоятельно составить заявление, требуется знать, что нужно прописать в документе. Количество копий иска соответствует численности лиц, задействованных в деле. Заявление на выселение и выписку бывшего члена семьи рассматривает районный суд.

Какая информация указывается в исковом заявлении:

  • Личные данные бывшего супруга и собственника квартиры;
  • Причина развода;
  • Требование выселить бывшего члена семьи, выписать из квартиры или освободить жилплощадь от вещей того, кто утратил право на проживание на территории собственника.

Образец иска

В Ленинский районный суд г. Ижевска

Истец: (ФИО, адрес, телефон, e-mail)

Ответчики:(ФИО, адрес, телефон, e-mail)

Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением,

выселении и снятии с регистрационного учета

Мне, … (ФИО истца) принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: __________. Право собственности на данное жилое помещение я приобрел «____» _______ года на основании договора купли-продажи (договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, договора дарения и т.д.).

На основании указанного договора купли-продажи (договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, договора дарения и т.д.), мной было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное _______ (орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

«____» _______ года я зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем мне жилом помещении _______ (ФИО вселенного лица или лиц).

Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

https://www.youtube.com/watch?v=f9FxTOfIInI

В настоящее время по адресу: ________, согласно справки из паспортного стола ДЭЗ (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ и т.д.), ответчик остается зарегистрированным.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе ДЭЗ (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ и т.д.) мне отказали.

Членом моей семьи ответчик с момента _________ не является, каких-либо договорных обязательств между нами не существует. Брак расторгнут _________________________.

Регистрация и проживание в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 31, 34 ЖК РФ, ст. ст. 131 — 132 ГПК РФ,

прошу суд:

1. Признать ________ (ФИО ответчика) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: __________.

2. Выселить ответчика ____ (ФИО) из принадлежащего мне жилого помещения;

3. Обязать __________ (орган, осуществляющие регистрацию граждан по месту жительства, снятие граждан с регистрационного учета) снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Приложение:

1. Копии искового заявления для Ответчика; 2. Копии договора купли – продажи жилого помещения; 3. Копии Свидетельства о государственной регистрации права; 4. Копии справки с места жительства о составе семьи;

5. Копия Свидетельства о расторжении брака;

6. Квитанция об уплате госпошлины.

«___»__________ 20__г.                           Подпись истца _________

Когда бывший супруг должен выписаться?

После вынесения судового решения, у ответчика есть месяц, чтобы обжаловать его. Если суд удовлетворил требования истца, то тот получает исполнительный лист, который он должен передать судебным приставам. Они предупреждают человека о решении суда и дают ему время добровольно съехать и выписаться из жилья.

Если ответчик отказывается покинуть квартиру самостоятельно, то судебные приставы выселяют его в принудительном порядке.

При наличии исполнительного листа регистрационная служба проводит выписку из квартиры без присутствия бывшего супруга.

Истец должен принести документ в соответствующие органы, чтобы снять ответчика с учета.

Выписать и выселить супруга после развода из квартиры можно двумя путями – добровольно или через суд. Собственник легко лишает бывшего партнера и его родственников права пользования личным жилым помещением.

Проблемы возникают, когда квартира была приобретенной в браке. В таком случае даже после развода за обоими партнерами остается право собственности на жилье. Чтобы выселить бывшего мужа или жену со съемной квартиры, достаточно доказать, что супруг нарушает условия проживания на муниципальной территории.

Вам также может понравиться

Источник: https://yurist.life/kak-vypisat-supruga-posle-razvoda.html

И вещи свои забирай: можно ли выписать бывшего супруга после развода и как это сделать?

Согласие мужа на выписку из квартиры

Вступая в брак, молодожены склоны думать, что они проживут долгую и счастливую жизнь до самой гробовой доски.

Но не всегда получается так, как они хотят. Супружеские пары разводятся.

После развода им предстоит пройти ряд определенных процедур, среди которых одной из главных является снятие с регистрации бывшей «половинки». Если бывшие супруги находят общий язык, то выписка происходит безболезненно. Но если консенсус не найден, то судебного процесса не удастся избежать.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:
Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Об урегулировании по соглашению при разводе

После того как бывшие родственники расходятся, у собственника жилья появляется огромное желание выписать бывшего супруга/супругу.

Согласно жилищному кодексу, выписать «экс-половинку» можно, заключив устное мирное соглашение.

Такой способ приемлем для тех супружеских пар, которые смогли сохранить дружеские отношения после развода. Для таких экс супругов достаточно просто поговорить между собой, привести причины, по которым необходимо выписаться одному из них по месту предыдущего проживания.

В случае согласия жены/мужа на выписку

Если бывший супруг/супруга согласен на добровольную выписку, тогда документально все можно оформить в государственных органах.

Для выписки он/она может обратиться в соответствующие органы:

Ваши действия в любом из органов будут практически одинаковыми.

Прежде всего, выписываемый супруг/супруга собирает пакет необходимых документов. Далее обращается в один из органов и подает заявление.

В завершении, бывший супруг/супруга обращаются за получением результата в тот орган, куда подавали документы в тот срок, который устанавливается законом.

Необходимые документы

Если один из «экс» супругов снимается с регистрации по месту жительства по мирному соглашению, то для этого в государственный орган он представляет документы:

  1. паспорт;
  2. свидетельство о разводе;
  3. заявление супруга;
  4. домовую книгу;
  5. адресный лист убытия.

Заявление должно быть написано лично супругом, который выписывается. Бывают случаи, когда заявитель по уважительным причинам самостоятельно не может выполнить данную процедуру, тогда его интересы может представлять другое лицо. В таком случае к документам приобщается еще и доверенность.

Процедура обращения в отделение паспортного стола или МФЦ

Прежде всего, вам нужно собрать пакет необходимых документов. Далее написать заявление с прилагаемым пакетом документов. Снятие с учета произойдет в отведенные для этого законодательством сроки.

Если человек предоставил полный пакет документов, то его проблему разрешат трехдневный срок.

День подачи документов не учитывается в общем сроке. Однако здесь есть свои подводные камни. Если квартира приватизированная, то сроки снятия с учета соблюдаются. Если же жилплощадь муниципальная или государственная, тогда могут возникнуть проблемы.

При выборе органа для выписки принимайте во внимание тот факт, что процедура находится в юрисдикции ФМС. Все остальные органы только посредники в оказании услуг. Они собирают пакет документов, который предоставляют в миграционную службу. Если необходимо выписаться в более короткий срок, тогда нужно обратиться в ФМС.

Чтобы облегчить выписку, можно оставить предварительную заявку на портале государственных слуг.

На соответствующем сайте заполняете заявление с необходимой информацией. После этого оно будет отправлено в обработку.

Вы можете проверить статус заявки в личном кабинете портала. Через три дня после подачи заявки в электронном виде должно прийти приглашение посетить соответствующий орган с оригиналами пакета документов. После проверки документов в паспорт ставится штамп о снятии с учета.

Чтобы сохранить свое время, деньги и нервы, постарайтесь заключить с бывшим супругом/супругой мирное соглашение.

Если жена/муж «против»

Если бывшим «вторым половинкам» не удалось прийти к обоюдному мирному соглашению, тогда придется обращаться в судебную инстанцию, где собственник жилья или наниматель отстаивает свои права.

На решение суда влияют определенные нюансы: форма собственности жилья, наличие несовершеннолетнего ребенка и т.д.

Когда жилье муниципальное и бывшая супруга/ супруг продолжает там жить, при этом не нарушая правил проживания (ничего не ломает, оплачивает коммунальные услуги), тогда выписать бывшую «половинку» не сможет даже суд.

Однако, если после расторжения брака один из бывших супругов переехал и не оплачивает коммунальные услуги, тогда по решению суда его можно будет выселить.

Если квартира была приватизирована и бывший муж/жена не желают выписываться, тогда нужно обратиться в суд с иском об отстаивании своих прав собственника жилья.

Однако, если у «половинки» нет другого жилья, где бы можно было бы зарегистрироваться, то суд может отсрочить свое решение о снятии с регистрационного учета.

При этом бывший член семьи будет обязан оплачивать свою часть коммунальных услуг и соблюдать правила проживания.

Если недвижимость принадлежит родителям супруга/супруги, а бывший муж/жена прописаны в ней по договору социального найма, тогда снятие с регистрационного учета происходит по решению суда.

Основания для выписки

Основания для выписки после развода:

  • квартира, из которой выписывают, была куплена одним из супругов до заключения брака;
  • супругу подарили жилье;
  • нарушение общественного порядка супругом;
  • коммунальные услуги не оплачиваются;
  • невозможность проживания супруга из-за зависимости (алкоголизм, наркомания).

Обращение в суд

Снятие с регистрационного учета одного из бывших супругов возможно при соответствующем судебном решении. Только собственник жилплощади имеет право начать судебное производство по данному вопросу.

Если он получает положительное решение по вопросу о снятии с регистрационного учета супруга/супруги, тогда он заполняет ходатайство об аннулировании прописки и представляет его в регистрирующий орган.

Чтобы выписать бывшую «половинку» через суд необходимо:

  1. собрать пакет документов, перечень которых предоставляется в суде. и количество документов для каждого истца может быть различным. Например, «экс» супруга вела аморальный образ жизни, тогда в качестве доказательства вы можете использовать копии протоколов органов власти, о том, что она нарушала порядок проживания, свидетельские показания соседей;
  2. далее вы оформляете исковое заявление. В заявлении вы обязательно указываете основания, на которых вы хотите снять с регистрационного учета бывшую жену/ мужа. Такое заявления вам могут помочь составить опытные юристы. Исковое заявление предоставляете в суд по месту регистрации;
  3. если суд выносит положительное решение, тогда правоохранительные органы могут помочь вам выселить бывшего супруга;
  4. решение суда можно оспорить в суде вышестоящей инстанции. Сначала в апелляционном суде, а затем, при необходимости, в Верховном Суде.

Можно ли выписать после развода жену с ребенком?

Если выписывать после расторжения семейных отношений бывшую супругу с ребенком, то можно столкнуться с некоторыми сложностями.

Не всегда закон может оказаться на вашей стороне.

Мать вашего ребенка после развода должна иметь место, где она зарегистрируется и только тогда суд разрешит выписку несовершеннолетнего, который будет прописан с матерью. Если матери ребенка негде прописаться, тогда ни суд, ни органы опеки не разрешат выписать бывшую супругу с ребенком до тех пор, пока она не зарегистрируется в другом месте.

Если все-таки бывший муж решил выписать своего несовершеннолетнего ребенка, тогда он обязан обеспечить ему надлежащую долю в другой квартире или доме.

При этом, условия проживания несовершеннолетнего ребенка не должны быть хуже тех условий, в которых он жил ранее.Государственные органы опеки следят за тем, чтобы интересы ребенка не нарушались.

По законодательству несовершеннолетний может быть зарегистрирован либо с матерью, либо с отцом.

Это говорит о том, что долю в жилом помещении на ребенка нужно выделить либо в той квартире, где зарегистрирован ребенок, либо дополнительно выделить долю для бывшей супруги и ребенка.

Иногда бывают случаи, когда суд принимает решение выписать маму, а ребенка оставить. Но только при соблюдении ряда моментов. Прежде всего, если мать ребенка дает на это согласие.

Ребенок не виноват, что его родители не смогли сберечь брак, поэтому прежде чем выписывать несовершеннолетнего подумайте о том, чтобы его интересы не были ущемлены.

Развод – это сложный и неприятный процесс, влекущий за собой решение ряда проблем. Так, одной из проблем, которую предстоит решить после расторжения брака, является снятие учета по предыдущей регистрации бывшего супруга/супруги.

Процедура выписки с места жительства имеет множество тонкостей, которые вы должны учитывать, чтобы как можно безболезненнее и быстрее решить данный вопрос. Решение данной проблемы довольно хлопотное дело, если вы не смогли найти общего решения с бывшей «половинкой».

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52

Источник: https://uristjournal.com/semejnoe-pravo/zaklyuchenie-i-rastorzhenie-braka/razvod/razdel-imushhestva/kak-vypisat-supruga.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.